要看具體刷的是什麼漆哦

玄關門廳櫃常見尺寸標準：門廳櫃的常見規格有寬度1.3米、1.6米兩種，其中門廳櫃深度、高度固定。一般進門的鞋櫃設計尺寸尺寸高度不要超過800mm，寬度是根據所利用的空間寬度合理劃分，深度是家裡最大碼的鞋子長度，通常尺寸在300到400mm最好。

你好！不知道怎麼樣的房型只能建議做玄關或者屏風，你可以找個專業設計師設計一下。

歐式風格玄關櫃尺寸一般：最好寬度在1200以上----2000以下，櫃體的厚度最好在240-300之間， 玄關常被稱作門廳，是人從室外進入室內的一個過渡空間，玄關的分類和裝修多樣化，這裡要說明一點，玄關並非一定要做，這完全看您的屋子是不是需要，它可以是一個封閉、半封閉或開放的空間，它是指靠近大門的區域；玄關裝修大致有兩種方式：硬玄關和軟玄關。硬玄關為了陰攔視線而設的，可能用玻璃，即使是由地至頂，由於在視覺上是半隔斷的，因此仍劃入半隔斷的範圍，軟玄關是指在其他項目平面處理的基礎上進行區域劃分的方法。一般房屋空間比較大，歐式風格做硬玄關的話講究的是一個氣派和震撼，給人一種典雅高貴的不凡品質享受。

瞭解了這些馬賽克，那麼，我們在選購櫥櫃檯面的時候，又該注意哪些問題呢？ 1.規格尺寸整齊 2.工藝嚴謹 3.色彩搭配程度 4.吸水率低 5.背紙的韌性和強度

大廳柱子的裝飾不是好看的就一定合適，要根據您整體裝修風格來決定，例如： 1、現代簡約風格，可做時尚感強的柱子，造型上現代感強些 2、歐式簡約風格，做羅馬柱更符合整體效果 3、中式風格，則要選擇做中式復古風格的柱子。 以上為個人觀點，僅供參考。

一、進門就是客廳 設計要點：軟隔斷，或是利用吧台櫃和玄關櫃 超小戶型通常是進門就是客廳了，在這樣小的面積裡，其實硬造一個玄關的做法並不推薦。比較好的做法是利用簾子、屏風等搭一個軟隔斷出來，或是裝上一個帶有鞋櫃、酒櫃的玄關櫃就好了。 二、大開間 設計要點：獨立玄關 如果進門處的面積較大，做一個獨立的玄關是很合適的。在距離門口大約1米的位置，砌一面玄關牆或是半通透玄關，寬1米左右即可。 三、有獨立門廳 設計要點：儘量不要選擇通頂玄關 即使是有門廳的小戶型，為了避免壓抑感，也儘量不要選擇通頂的玄關牆，可以挑選一些木質、藤編或竹編等材質的屏風擺放在門廳處，節省空間的同時也增加了遮擋功能。 四、門廳正對房間 設計要點：用簾子進行軟隔斷 有的房型的獨立門廳是正對其他空間的門，所以屋主也希望做一道玄關起到遮擋作用。但一般來說這個部分的空間會比較狹窄，如果做一個實體的遮擋，會有礙於人的進出，所以簾子做成的軟隔斷是最佳選擇了。

給水管道標準哪位朋友瞭解推薦給你的是；目前最流行的應該算是PPR的，他價格實惠，使用壽命長，而且安全環保。那您對水管的規格又瞭解多少呢只有瞭解了水管的規格，們才能知道要購買什麼規格的給水管。下面給您做個簡單的介紹。 水管規格尺寸：常見的水管規格尺有：DN15（4分管）、DN20（6分管）、DN25（1寸管）、DN32（1寸2管）、DN40（1寸半管）、DN50（2寸管）、DN65（2寸半管）、DN80（3寸管）、DN100（4寸管）、DN125（5寸管）、DN150（6寸管）、DN200（8寸管）、DN250（10寸管）等。 家裝常用的ppr水管規格 從ppr外徑規格來算，常見的家裝ppr規格有：20、2 5、32mm等規格。S3.2和S2.5熱水管，這兩種是家庭用的熱水管道，有PPR標準型和PPR抗菌型的，是用於暖氣的話就用標準型PPR就可以了。 S4和S5為冷熱水管（PPR水管是分冷熱水管的，管壁厚薄不一樣，冷水管不能用做熱水管，分辨冷熱水管的簡便方法是熱水管上有一條紅線標記，現在家裝中很多都採用全部使用熱水管。）。 PPR管的管徑 家裝中用到的主要是20mm，25mm兩種（分別俗稱4分管、6分管），其中4分管用到的更多些。一般總管用6分管，分管用4分管。 常見品牌ppr水管規格匯總 國產：偉星、愛康、金德、金牛角、日豐、中財、西元等 國外：皮爾薩、衛水寶、潔水、微法等 關於給水管的規格就說到這裡了，給做個參考！其實您只有稍微瞭解以下就可以了。您在裝修的時候也不一定需要瞭解那麼透徹的，一般師傅都會給您開具一個採購單，照單子去門店採購就可以的。建議您請專業的人員來安裝水管，以確保安裝的品質。

不用我多說大家一定都很熟悉了吧，挑選客廳的顏色都是根據自己的喜好，當然是越美越好啦。那簡約風格的瓷磚選哪個顏色會好看？以下的內容希望對你有説明。 首先簡歐風格的客廳選擇磚可以選擇拋光磚或者仿古磚，比起拋光磚，仿古磚有有紋理並且可以起到一定防滑效果，所以家中有老人小孩的業主們選擇仿古磚為最佳。仿古磚的質感和效果更好，比較適合簡歐的風格，大理石稍微偏豪華式的。

封閉樓梯間的設置應符合下列規定：（其實防煙樓梯間和封閉樓梯間是同一個概念的。） 樓梯間應靠外牆，並應直接天然採光和自然通風，當不能直接天然採光和自然通風時，應按防煙樓梯間規定設置。 樓梯間應設乙級防火門，並應向疏散方向個啟。 樓梯間的首層緊接主要出口時，可將走道和門廳等包括在樓梯間內，形成擴大的封閉樓梯間，但應採用乙級防火門等防火措施與其它走道和房間隔開。

由於軍產房是部隊而不是專業開發商進行開發，在專案操作經驗、規劃設計、工程管理乃至物業管理等方面總會有所欠缺。這還不算是大問題，最讓人擔心的是：軍產房售出後由其自身房產管理機構頒發其內部產權證件，轉讓備案也是由軍隊內部的產權管理部門辦理。這種自己管自己的方式很難讓購買者放心。 軍產房買賣合同是由開發單位按照商品房買賣合同擬定的，但如合同中對不能按時入夥，開發者應負的責任並無約定。在商品房交易中，出現此種情況可以參照《商品房銷售管理辦法》進行處理，但此項法規並不適用於軍產房，軍產房不在地方部門管理範圍之內。 同集資房、微利房相似，由於歷史的、政策的原因，軍產房也是一種產權特殊的房產。軍產房畢竟是一種極其特殊的房產形式，同商品房市場每年上千萬平方米的供應量，軍產房供應量微乎其微，另外，此類專案大多規劃為一棟住宅樓、一棟辦公樓，其中辦公樓部分一般為部隊單位自用，部分住宅樓專案對外發售。因此軍產房對商品房市場的影響力有限。

買二手房交定金的時候應該注意以下幾點： 一、要求仲介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委託協議。在該協議中應當包括房屋基本狀況、房價、委託期限及委託仲介公司向下家收取定金的內容。 二、與仲介公司簽訂書面的仲介協定。該協議至少應包括房屋基本狀況、房價、保留期限及定金的處理方法等約定，並一定要加蓋仲介公司的印章。 三、與仲介公司簽好仲介協議後實際交付定金前，購房者還應要求仲介公司出具上家委託仲介收取定金的委託書。 四、收到委託書後，在交付定金時應要求仲介公司出具收取定金的收據。該收據僅有仲介公司經辦人員的簽字不行，一定要加蓋仲介公司的印章。

買房簽合同注意事項一：關於房屋面積方面的條款。 買房簽合同注意事項二：關於價格、收費、付款額同的條款。 買房簽合同注意事項三：關於房屋品質的條款。 買房簽合同注意事項四：關於售後物業管理的條款。 買房簽合同注意事項五：關於履行合同的期限和方法的條款。 買房簽合同注意事項六：關於產權登記的條款。 買房簽合同注意事項七：關於稅費負擔的條款。房屋買賣中應繳納的一切捐稅、費用，應按法律規定，各自承擔，並明確載入合同。 買房簽合同注意事項八：關於違約責任的條款。 買房簽合同注意事項九：關於不可抗拒力。在合同中，一定要注意“不可抗拒力”的相關內容是如何界定的。

對於目前在房地產買賣合同交易過程當中開發商或仲介公司要求買房人先交定金再簽訂正式商品房買賣合同的做法導致的眾多買房人定金不能退回的問題，引起眾多已購房者的憤怒，也引發了準備購房者的擔心與疑慮。那麼對於購房定金問題，購房人是如何理解的，遇到購房定金問題又是如何做的，對購房定金問題法律又是如何規定的，購房定金什麼情況下能退，什麼情況下不能退，如果定金能退，那麼用什麼方式退？怎麼樣將不能退的定金退回？ 定金能不能退。 目前開發商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數開發商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對買受人極為不利，使買受人在簽約時處於受制於人的境地，買受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開發商的不平等條款，自己的真實意思也不能體現在合同中，有失合同公平、公正的原則。好多購房人認為，購房定金與其它商品交易一樣，就像平常買東西一樣，交了定金就是這個東西給我留著，我準備要了，如果東西我不要了，定金就算我給你的賠償，以此類推到房子上，認為一旦簽訂了商品房認購書，無論什麼原因房子最終沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動放棄了取回定金，這其實是一種誤解。其實定金是可以退的。那麼在什麼條件下定金可以退，什麼條件下定金不能退？ 定金的法律規定。 到目前為止，涉及到定金的法律規定有下：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規章有：《商品房銷售管理辦法》等。《中華人民共和國合同法》第一百一十五條對定金問題規定如下：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。《中華人民共和國擔保法》第八十九條規定：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分第一百一十五條規定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。另外，建設部的《商品房銷售管理辦法》規定：“符合商品房銷售條件的房地產開發企業，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向買受人返還所收費用”。 如何退定金才能成功。通過以上的分析，我們知道退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來簽合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房，屬於違約行為，但也通過增加補充協定的方式達到了退定金的目的。另外，對於內部認購等無銷售許可證或產權證的項目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退，無需做大量的取證工作，直接起

一手房和二手房的最大區別在於一個是有人住過的房子，一個是沒人住過的房子。 二手房一般位置好點，繁華。新房很少有位置好的。看你怎麼割捨了！很多人說二手房過戶費用高，其實和新房比起來差別不大的，因為二手房除過戶費用外，後續費用很少的；新房需要交的稅是能比二手房過戶費用低一半，但新房還需要交維金、初裝費之類的，而二手房基本就沒有這個費用了！所以中和下，最終花的錢相差不會很大的，絕對不會超過2萬！ 我個人覺得，二手房的位置好，周邊繁華，出行也會比較方便的，如何經濟條件不是很寬裕的話二手房也是不錯的選擇啊。

商品房應該有土地使用證，只有房產證的房子是不能過戶的。 只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。 再多說一句: 按國家銷售“現房”的規定，已經蓋好的房子，不等於是“現房”，已經有人入住的房子也不等於是“現房”，而已領房產證和土地使用證的房子才叫“現房”。這種現房銷售已不再需要“銷售許可證”，而是要查看“房產證”，簽合同也不是必須使用商品房買賣標準合同。購買這種房子，對購房人有利的是可以做到眼見為實，但購房人的眼光可要敏銳點兒，千萬別心血來潮，買錯了“現房”比買期房更容易使自己陷入被動。

買房交定金注意事項 (1)定金條款並不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款; (2)應當在定金條款中注明不履行合同的具體情況; (3)雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金後，合同才生效; (4)要分清定金和預付款的區別，預付款就是預先支付，但預付款，不能適用定金的罰則。 (5)謹防有的開發商利用購房者缺乏相應的購房知識和經驗，在某些條款內容上設下陷阱，故意讓消費者違約。 (6)定金和訂金在法律上性質是不同的。依據擔保法的規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。訂金則屬於預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。

所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立後履行前，按照合同標的額的一定比例（不超過20%），預先給付對方當事人的金錢或其替代物。定金合同是從屬於主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經成立生效。 而訂金只是預付款性質的一種支付，不具有定金的性質。因此，在購房者簽訂《預購臨時協定》時，真正的預購房屋正式合同一主合同是否能夠成立，還處於一種不確定狀態，這與定金合同有著重大差別。因此，預購訂金不是定金，定金罰則也就當然不能適用。訂金與定金的最基本的區別就是定金適用定金罰則，一方違約應當雙倍返還定金或無權要求返還定金，而訂金適用這樣的罰則，只會存在返還或沖抵價款的作用。　訂金與定金的具體區別 “定金”在法律上有明確的概念：它既是履約的保證，又是一種支付，同時還是一種賠償，即通過支付一定數額的金錢來表明合同雙方有意並要真誠履行簽訂的合同，如果購房者違約，定金不退，如果開發商違約，就要向購買方雙們返還定金。在法律上有明文規定定金的靈敏額不能超過合同總價的20%. “訂金”則在法律上沒有明文規定。出現在房屋認購書中的“訂金”，其業主或賠償僅僅是單方的，是購房者對開發商的保證。在開發商如果違約是否雙倍返還的問題上並不明確。如果開發商違約，只要退還訂金即可。

房屋土地使用證過戶費用，要看你這土地使用性質， 如果是國有出讓性質土地證，自辦理完畢房產證書過戶後，買賣雙方一起拿著新房產證和老土地證去土地局辦理註銷老土地證，更換新土地證，印花稅 ??5元 ??工本費幾十元~~一般不超過100元 如果是劃撥或是集體性質土地證，那麼，是過戶不成的，需要先交納土地出讓金，之後，才可以辦理土地證。出讓金額度多少，和土地類型有關。看是幾類土地，按照土地評估價格40%繳納。

二手房過戶新政策是什麼？我購買了一套二手房，當時由於兩證不全沒能及時過戶，現在手續都辦全了也能過戶了，可原房主不配合辦理二手房過戶，這可怎麼辦？怎麼辦理二手房過戶？針對這個我問題我諮詢了相關的律師，這是我諮詢的結果，大概是關於二手房過戶新政策的解讀！律師專家稱，有關二手房過戶新政策和二手房買賣的相關問題最近引發的糾紛不斷。首先，原房主是理應配合買房者辦理過戶手續的，您可以具體跟原房主協商，協商不成的您可通過法院訴訟要求其辦理過戶。辦理二手房過戶時，您需要攜帶房屋產權證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等，到房屋所在地的房管局辦理過戶手續即可。另外，在二手房過戶新政策中規定，辦理二手房過戶前，購房人要瞭解房屋產權的真實情況，除向賣房人索要產權文件外，還應到房屋管理部門查詢有關房產的產權記錄。