水管大家都不陌生，就是傳輸水的一個管道，近年來，隨著時代的發展，生活水準的提高，水管的材質越來越多，耐用性越來越強，對於家庭裝修來說，消費者在選購的時候往往摸不到頭緒。那麼究竟有哪些適合家裝呢？裝修水管規格又有哪些呢？下面，我們會詳細進行分析，希望對你有幫助！ 水管是家裝中的隱蔽工程，維修起來很麻煩，選購品質好的水管可以為您免除後顧之憂。 1、家居裝修水管普遍選用PPR水管、鋼塑水管、銅管，鋼塑管材價格相對高些，而PPR水管的配件價格較鋼塑管配件高，銅管價格最貴，價格相當於PPR管的4倍左右。 2、家居裝修鋪設水管應儘量避免從地面上鋪，最好從頂上或者牆上走線，管材用量可能稍微會增加，但有利於日後的管道維修。 3、冷熱水管的管壁厚薄不一樣，冷水管不能用做熱水管，分辨冷熱水管的簡便方法是熱水管上有一條紅線標記。 4、PPR管材的標準長度為每根四米，買的時候要問清楚商家說的是每根管材的價格還是每米管材的價格，管材送到以後要記得抽查管材的長度是否符合要求。 5、家居裝修用水管要注意管徑和壁厚，一般總管要用6分管，分管可選用4分管，為了保證用水量，分管也可以使用6分管。 6、家居裝修選購管材的時候要注意管材內徑是否勻稱，管徑粗細不勻稱會影響兩個介面的對接。 7、建築裝飾行業協會的《家居裝飾裝修工程品質規範》對試壓的時間和壓力大小有這樣的規定：新裝的給水管道必須按有關規定進行加壓試驗。金屬及其複合管試驗壓力0.6MPa，穩壓10分鐘，管內壓力下降應不大於0.02MPa，無滲漏；塑膠管試驗壓力0.8MPa，穩壓20分鐘，管內壓力下降應不大於0.05MPa，無滲漏。 好了，就介紹這些，水管的材質有很多種，各有各的特色，有的甚至被淘汰了，目前使用比較多的是PP-R管，它既可以作冷管還可以用作熱水管，有環保衛生等優點，施工的話建議專業人士操作，技術要求高，否則容易留下隱患。最後可根據自己家實際情況而定選擇適合自己的就好了，相信你會買到自己滿意的水管的！祝你生活愉快。

一般而言，訂立家居裝修合同時要注意以下問題：（1）查驗裝修合同當事人的身份。裝修合同中的發包方的裝修房應屬合法居住用房，亦即產權房或租賃房；合同承包方應是經工商行政管理部門核准登記的，並經建設主管部門審定具有裝飾施工資質的企業法人。另外，裝修合同中應當寫明裝修施工地點及面積。（2）寫明居室裝修施工內容及承包方式。居室裝修的施工內容及要求是家居裝修合同的主要內容之一，若該方面的條款過於籠統，就往往容易引發施工糾紛。因此，施工內容應當具體、明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。（3）寫明工價、付款方式和工期。無論採用何種承包方式，合同中的工價價款都應寫清楚，不能含糊。合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金由業主承擔，這是裝修業特殊要求。工程價款付款方式及期限應當在合同中約定清楚，以免發生糾紛。開工、竣工日期是合同必不可少的內容之一，往往涉及到違約責任的認定，因而在合同中應當寫明，並嚴格遵守。（4）詳細寫明有關材料供應的約定內容。材料供應的約定是涉及到家居裝修品質和工程款項的重要問題。因此，無論是包工包料還是包

壁紙的顏色搭配與我們的傢俱搭配很重要，它可以讓我們的家居設計更加美觀，高檔。你想知道傢俱與壁紙怎麼做到完美搭配嗎？一起來看看下面的內容吧！ 1.花草壁紙表現風格 輕柔淡雅、排列有致的纏枝小花，一眼就給人放鬆隨性的舒適感，柔和的鄉村風格，呈現出輕鬆溫馨的主調，是壁紙款式中不退流行且廣受歡迎的花色。適用空間主要以臥室為主，輕盈柔軟的視覺感受，有助打造一個舒適的優質睡眠環境。 2.幾何圖案壁紙表現風格 不誇飾、低調沉穩的普普風，圖案以大圓中帶小圓的手法，呈現緩和的秩序感，圓形線條略帶浮凸光澤質感；使牆面在不同的光線角度下，產生隱約的明暗律動。適用空間 圖案色彩沉穩安定，質感高貴大方卻不華麗，因此不論需要表現大器的客廳、餐廳，或需要寧靜優雅的臥室、書房，皆十分適宜。 3.條紋圖案壁紙表現風格 簡約的直條紋，設計以清淡的色調，和質樸的傳統紙質結合，在風格、顏色、質感上的表現，呈現出溫和清爽，舒適居家的感覺，也十分符合空間混搭手法需要背景模糊化的要求。 4.金銀壁紙表現風格 金屬光澤的冷調，簡約中帶奢華，閃亮的高貴質感，與質樸的紙質混搭，更增添空間牆面的層次感和立體感。適用空間 在乾淨簡約的空間使用，主要使用在客廳的主牆面，因為不論是表現華麗復古的金色系或冷調前衛的銀色系，皆具貴氣，最適局部裝飾於落落大方的客廳。 以上是關於傢俱與牆紙的搭配，相信大家也都瞭解了吧，有興趣的朋友可以為你家也搭配下好看的牆紙吧！

你好，需要進入三庫一平臺申請！（在省建設資訊網） 一、首先，裝修裝飾三級資質有兩種！ 1：裝飾裝修專業承包資質。 2：裝飾裝修設計與施工一體化資質 （其實裝飾裝修設計與施工一體化資質=裝飾裝修專業承包資質+裝飾裝修設計資質， 所以現在大部分企業都是辦理這個設計與施工一體化的資質） 二、其次，辦理一體化三級公司註冊資金需要至少50萬。 還需要一個有三年工作經歷的中級工程師或二級建造師都可以。 三、其它就是：有必要的技術裝備及固定的工作場所； 完善的技術、安全、合同、財務、檔案等管理制度。

裝修的四大陷阱是以下幾點 1、低價的誘惑 低價的誘惑是常見家居裝修最常見的陷阱之一。誰不喜歡低價，而有一些不法商家就是抓住了消費者這個心理，從而進行宣傳。若是消費者碰到這種情況，最好不要對其理睬。 2、樣板間的迷局 一般情況下，當消費者在質疑裝修品質之時，他們就會拿出其樣板間給消費者來看。其實樣板間設計，使用的是最好的工人、最好的材料，所以消費者若是碰到這種情況，應該果斷的拒絕。 3、裝修合同的陷阱 一般情況下，有一些商家會在裝修合同中，做一些手腳，而消費者因為不懂其裝修原理，所以經常會上當。對於這種情況，消費者可以請專業人士幫忙一起進行查看合同。 4、水電改造的糊弄 當消費者問起，水電改造需要多少錢的時候，很多裝修人員以難以估算的理由推脫了，以現場按方實收的方式。但是在實際的操作中，可能會出現現場測量有問題，防水高度有偏差等問題，從而導致消費者的預算透支。

房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。搜房網綜合整理房屋他項權證相關資訊，為廣大置業者提供什麼是房屋他項權證、如何辦理房屋他項權證的資訊。

你好，地價房產稅：1、從價計征的房產稅,是以房產余值為計稅依據.房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納.2、房產稅採用比例稅率,依照房產餘值從價計征的,稅率為1.2%.從租計征房產稅.1、從租計征的房產稅,是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據.2、房產稅採用比例稅率,依照房產租金收入計征的,稅率為12%.3、對個人按照市場價格出租的居民住房,用於居住的,暫減按4%的稅率徵收房產稅.

1、訂金是買房預付的錢，如果買房，訂金沖抵房款，如果不買，可以退。 2、定金是一種約定，如果雙方合同約定不准反悔，那麼買方違約不得要求返還定金。如果賣方違約，買方可以要求雙倍返還定金。 所以，訂金和定金是有很大不同的，你要清楚自己交的是那個。然後看你們訂立的購房合同上關於退房的條款是怎麼約定的，按照約定來做就好了。 如果是訂金，合同又沒有約定不退訂金，那麼你就可以要求退，如果他們不退，你就去房管局投訴，或者去消費者協會投訴。仲介很怕政府部門查處他們的。

土地增值稅徵稅範圍： 1.國有土地使用權、地上建築及其附著物轉讓行為 2.國有土地使用權、地上建築及其附著物使用行為 3.對轉讓房地產行為徵稅

2015年房產增值稅： 計算公式 應納稅額=增值額×適用稅率－扣除項目金額×速算扣除係數。 計算方法 和土地增值稅預征率有別，土地增值稅實行四級超率累進稅率： 按照土地增值稅稅率表，增值額未超過扣除專案金額 50%的部分，稅率為 30%。 增值額超過扣除項目金額 50%、未超過扣除專案金額 100%的部分，土地增值稅稅率為 40%。 增值額超過扣除項目金額 100%、 未超過扣除專案金額 200%的部分，土地增值稅稅率為 50%。 按照土地增值稅稅率表，增值額超過扣除專案金額 200%的部分，稅率為 60%。

貸款買房的好處有： 1.花明天的錢圓今天的夢。按揭就是代款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。2.把有限的資金用於多項投資。從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然後再投資，這樣資金使用靈活。3.銀行替你把關。辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會你審查開發商，為你把關，自然保險性高。貸款買房一定在自己的能力範圍內，不要讓自己的生活壓力過重，可以的話適當地理財會為你減輕很多還貸的負擔，你可以到理財教育社區看看人家是怎麼理財還房貸買房的，還有很多人如今投資房產來賺錢的，多看看別人的經驗相信會讓你受益匪淺。

假使說05年發生虧損,沒有繳納企業所得稅,那麼之後的5年,不論是盈利還是虧損（注：按應納稅所得額計算，而不是按會計利潤計算）。最後期限只能到多到2010年底。逾期沒有得到彌補的部分，不再予以彌補。舉例：2000年虧損105萬、01年-10萬、02年20萬、03年30萬、04年50萬、05年10萬。 彌補過程：2000年的虧損100萬，由以下年度分別彌補，01年0萬、02年20萬、03年30萬、04年50萬、05年5萬； 01年虧損10萬，由05年5萬來彌補，其餘5萬由06年彌補，如06年虧損，由於彌補期限滿5年，以後年度不得彌補。

印花稅徵收的範圍是：註冊資金、企業資金帳戶、帳本、各種經濟合同

很高興為你解答，今天和大家分享下關于買房都有哪些稅費的知識，買房的要交的稅費有：一、買房相關稅費， （一）商品房買賣應繳以下稅費： 1、契稅 2、房屋買賣交易手續費 3、買賣合同印花稅 4、公共維修基金 5、房屋所有權登記費 6、房屋所有權印花貼稅 7、權證工本費 （二）稅費問題， 特別提示：依據法律的規定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。 1. 契稅， 契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。 繳納時間：契稅只能在過戶時交納 特別提示：除稅務機關，任何單位無權代收。 實施：業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。 2. 公共維修基金 ， 此項基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。 2008年2月1日起簽訂商品住宅買賣合同（包括其他轉讓協定，以下同）的，首期住宅專項維修資金的交存標準如下：多層（六層及六層以下）為100元/建築平方米；高層（六層以上）為200元/建築平方米。 特別提示：任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給社區辦。如果您將大修基金交給開發商，您很可能無法要回。 3、面積測繪費 ， 面積測繪費收取原則為“誰委託，誰付費”，購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量資料的義務，故此費用應由開發商交納。 4、物業費 ， 一年物業管理費、物業管理費和水電保證金 特別提示：普通社區交一年以下物業費並不違規。 物業管理服務收費實行明碼標價，收費專案和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公佈。 5. 產權代辦費 ， 業主完全有權選擇自行辦理產權證，開發商無權強行向業主收取該筆費用。 差不多就是這樣了，如有疑問建議諮詢當地的相關單位，希望對你有幫助，祝你生活愉快。

二手房交易稅費計算方法： 一、二手房過戶手續費： 住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，買賣雙方各承擔一半。 二、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔 三、二手房過戶土地收益金：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。 四、二手房過戶契稅： 稅率為3% ，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建築面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%徵收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。買方承擔。 五、二手房過戶印花稅： 稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。 六、二手房過戶核檔費：50元/宗。 七、二手房過戶營業稅： 房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅 八、二手房過戶契稅： 稅率為3% ，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建築面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%徵收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。買方承擔。 九、二手房過戶個人所得稅： 所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式， ①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征; ②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收。賣方承擔。 (以上價格是來自網路，僅供參考，具體價格以實際時為准)

計算土地增值稅稅額，可採用增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除係數的簡便土地增值稅計算方法，土地增值稅計算公式如下： (一)增值額未超過扣除項目金額50% 土地增值稅稅額=增值額×30% 2 (二)增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5% 3 (三)增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15% 4 (四)增值額超過扣除項目金額200% 土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35% 土地增值稅計算公式中的5%，15%，35%為速算扣除係數

您好！你父親去世了，你母親目前還在世嗎，1、如果你母親在世的話，房產屬於夫妻共同財產，你母親享有一半的份額，這種情況下，你父親的其他繼承人放棄繼承（繼承人包括你父親的配偶、父母、子女），你母親那一半的份額贈與給你就可以了，需要先到公證處做繼承權公正，你母親那一半份額做贈與公證，需要什麼資料，公證員會告訴你，做完公證後，就可以到房管部門（一般是建委或房管局）辦理過戶手續了。2、你母親不在世的話，就更簡單了，其他繼承人放棄繼承，做個繼承權公證書，再到房管部門辦理過戶就可以了

首先看交易房屋是什麼性質?不同的性質稅費高低也不同。營業稅:稅率5.5%(5%)個稅:1%或稅額20%契稅:1%、1.5%、3%買方商品房,普通住宅,滿五年:營業稅、個稅都不用交 契稅:90平米以下含90平米,首次購房交1% 買方名下無房產,買90平米以上房屋交1.5% 買方名下有房產交3%賣方商品房,普通住宅,滿五年:營業稅、個稅都不用交(賣方名下有房產個稅交1%)滿五年(非普通住宅):營業稅,差額的5.5%未滿五年(普通住宅):營業稅,全額的5.5% 個稅,交1% 買方(滿五年非普通住宅):契稅交3%

論是營業稅還是房屋租賃印花稅的法定納稅人是取得房租收入的單位和個人。從這個意義上說，“房屋租賃印花稅”是由房東繳納。但同時房屋承租人又是租賃關係中的直接負稅人，承租人有責任和義務督促對方(房東)提供合法票據以支付房屋租金。因此很多情況下，“房屋租賃印花稅”的繳納和最後負擔則是租賃雙方協商的結果。“房屋租賃印花稅”的納稅義務發生時間為取得房屋租賃收入的當日。如果租賃雙方約定是按月結付房屋租金，則應當按月並於月終後10日內申報繳納稅款。

你好，低首付購房的優點是首付少，首付壓力不大，缺點是，後續月供多，後面還貸壓力挺大的，可以參考一下希望我的回答對你有幫助。。