網簽是什麼意思很多人可能都沒有聽說過網簽。那麼,今天小編將為您介紹一下購房網簽是什麼意思,以及網簽時應該注意的事項有哪些。一、網簽是

吊燈一般都是安裝在客廳或者餐廳，臥室裝吸頂燈比較好。下面我和您說說裝修如何選擇燈飾吧。1）燈具風格：一般來說燈具的外觀最好與你的家裝色彩相配，也就是說要符合你的裝修風格，說白了就是國家要講和諧社會，家庭要講和諧美滿，家裝也要和諧統一。譬如，老年人多喜歡裝修的顏色深一點，古色古香一些，那選燈的時候，就選一些帶深色邊框的燈具，老人喜歡靜，那就選外型簡單的；年輕人活潑，好動，那就選那些顏色淡一些，外型時尚新潮，材料靈動通透，配有現代元素的燈飾。當然，也不能千篇一律，最重要的是自己喜歡，相信自己，選一款自己喜歡的！2）燈具款式：怎麼選款式呢：給親們出個笨法，就是選燈時，多問自己幾個問題，A，燈的大小，高矮合適嗎？注意：客廳一般要求觀大方，大氣，象演員表演，既有表演深度，又要有氣場。餐廳臥室則要溫馨.浪漫.還可有點田園氣息...........。B，節能環保？說白了就是省電嗎，有的燈費電是很厲害的，功率大了，既不經濟，又不環保。國家十二五規劃也包括節能環保項目，咱們老百姓要愛國，才能愛家呀。C，使用方便嗎？說白了，就是燈壞了自己能搞拈嗎，如燈泡/燈管壞了，自己能換上嗎，好不好換，有的燈需要拿下燈罩，才能換燈泡，而燈罩很不好拿，又易碎，常常有人買了這樣的燈，為自己後來換燈泡留下隱患，受盡難為，操碎了心，最後再折騰煩了，重換一個。D，易出故障嗎？燈具內部器件眾多：鎮流器/變壓器/數碼分路器/LED等等，以我的經驗是，越簡單了越耐用，親們可能要說了，簡單了就不美觀了，實際上這是個誤會，就看你會不會選了。3）光源的選擇：目前市場上的光源有，節能燈，白熾燈，環管，2D管，H管，小插泡，LED等，光效有，冷光，暖光，自然光，我的建議是，客廳儘量用自然光的，臥室用暖光或是自然光的，家用燈飾不建議用冷光，那雖然感覺上亮度好，但是刺眼了，時間長了，人會頭暈不適，對親們建康不利。以上是關於燈飾選擇的幾點建議，給你做個參考！建議您根據自己的裝修風格與預算選擇合適燈飾。

你好，房屋裝修溫馨提示：一、露臺露臺請勿另行搭建任何建築物；露臺花架頂可加裝無色透明陽光板，並確保顏色統一以維護社區整體環境，具體式樣請聯繫物業公司。二、空調安裝安裝空調如需改動或重新佈置空調孔、以及在陽臺牆體開排氣孔，請提前與物業公司聯繫，再由物業公司協助聯繫專業打孔隊施工（費用由業主承擔，物業公司負責統一收取後支付給打孔隊，價格低於市價）。如自行打孔造成外牆破壞及牆體滲水，由業主負責修復並賠償損失。空調室外機安裝請遵守社區規定統一安裝到預留空調板內，部分實屬無預留空調板的情況請與物業公司聯繫按指定位置統一安裝、一般情況下請與本樓同位置第一例保持一致。為保證社區內空調外機規範安裝，維護社區整體環境的美觀，物業公司對進場安裝空調的施工人員進行准入管理：凡須進社區安裝空調的施工人員必須辦理臨時出入證，並交納200元保證金，安裝完成由物業公司驗收合格後立即返還，請業主理解並支持。三、衛生間與管道衛生間及廚房是最易因裝修破壞防水層而產生向樓下滲水問題、引發鄰里糾紛的地方，請業主高度重視室內裝修過程中的防水問題。嚴禁將原無防水要求的區域改做衛生間、廚房、洗衣台，對衛生間、洗衣台的地面、牆面裝修時請千萬注意不要破壞防水層，並在裝修前後做閉水試驗並及時通知物業公司協助聯繫樓下鄰居共同檢查是否滲漏。

鑒定標準：最好戶型的標準1方正方正的房子整體利用率高。拐角會佔用你的實際居住面積！！！如果家裡人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。另外，方正的戶型會讓戶主發財，缺角的戶型對房主不好。（不信風水的請看前全半段話）。2通風南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。另外有種戶型雖然被開放商稱為“南北通透”其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。假南北通透戶型的視窗一般都開在房間裡面，試問，你的私人房間會一天到晚敞著門嗎？？？我也放上來比較下。3客廳朝南，雙臥朝南。三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮最起碼1個朝南。4避免走道。走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。5陽臺位於客廳客廳沒有陽臺，在視覺上就會覺得房子很小，其次如果陽臺位於臥室，那麼房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實只要你買了，住的人不會少只會增加。尤其是現代獨生子女很多，買了房子父母要過來幫著幹家務的，沒有獨立的陽臺你就等著敞開房門進進出出吧。陽臺的位置，最好客廳、臥室各一個。6合理佈置。主要就是臥室門不能對著客廳，衛生間的門不能對著大門，主臥要靠著廚房和衛生間，要注意動靜結合。只要你不鑿牆重新設計，開發商提供的戶型圖一般都比較合理。END全南戶型究竟好不好呢？其實全南戶型還是非常適合高層用戶的，最好的優勢是所有的房間都曬得到陽光。另外，在冬天的時候比較溫暖。全南戶型方正，空間利用率也很高，可以考慮另外開窗戶，或者裝紗門等等，某種意義上，全南戶型要比南北通透戶型好多了。步驟閱讀END注意事項戶型選擇應該結合地區，方向考慮，全南戶型應該考慮東南角。高層樓段較高時候，適合全南戶型，多層及低層用戶應該考慮南北戶型。

要解決水管漏水維修的問題，首先必須找到漏水原因，以下看看列舉出的一些處理水管漏水怎麼辦的方法。水管漏水得先查清楚是哪個部分的水管漏水，水管漏水出現比較多的部分通常是下水管、水管接頭處等地方。不同部位漏水的處理方法為：水管漏水怎麼辦——水管接頭漏水家裡的水管接頭漏水，首先要斷開水源，擰開介面。絲口處漏水的話可將其拆下，如果漏的不大可以買組農機膠混合補上即可。如果是金屬接頭，要麼就是擰緊，如果擰緊都不行的話就直接拆下來加點生料帶再重新上緊就可以了。如果是老化了或是是膠接或熔接處漏水就困難些了，最好換個新的，自己的工具和技術有限的話可以找專業維修人員來修理。水管漏水怎麼辦——下水管漏水如果是PVC材質的下水管漏水，就可以去買一根PVC材質的水管自己來接，先把壞了的那根管子割斷，把介面先套進管子的一端，使另外一端的割斷位置正好與介面的另外的一個口子齊平，使它剛好能夠弄直，然後把直接往這一端送，使兩端都有一定的交叉接著距離(長度)然後把它拆卸下來，用PVC膠水塗抹在直接的兩端內側與兩個下水管的外側。也可以買防水膠帶來修補下水管，先纏住漏水處管道，再用砂漿防水劑和水泥抹上去即可。水管漏水怎麼辦——水管漏水時的注意事項水管漏水，應先關上電源，在檢查漏水原因前，先看看電源是否關閉，因為水會導電，容易發生危險。然後趕快用抹布等軟的物品把漏水的地方纏住，防止水流四處噴濺。找到水管的閥門，把它擰緊，直到水不再流為止。自己沒辦法處理時應找修理工來修理水管。同時可以用幾條抹布堵住廚房門口，以免臥室進水把地毯或木質地板弄濕。找來拖布、海綿把水吸幹，擰進水桶，倒進下水道中，等待修理師傅上門修理管道。水管漏水的幾種常見情況就介紹這些。

建議還是刷外牆漆比較好些。外牆漆耐候性較內牆好，而且防潮，你陽臺上剛好還要放拖把池的，這也沒有問題了，內牆漆大多數是不怎麼防潮的，水濺上去多了容易變色、脫落的。外牆漆肯定比內牆漆貴的。另外還有個建議：洗衣機最好不要放朝南的陽臺，朝南的陽臺晝夜溫差大，洗衣機在這樣的環境下會大大縮減使用壽命的。希望我的回答對您有所幫助。

一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：1/延期交付房屋到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告後的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，並要求返還訂金或支付房款利息。2/開發商開發手續不全導致合同無效.開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬於違法操作，與買房人簽署的合同屬於無效合同。由於是無效合同，開發商應當返還購房人交納的房款。3/開發商未經購房人同意擅自變更設計.在購房人與開發商簽訂的合同中，一般都約定開發商在變更設計之前，必須經過購房人同意。否則，開發商就構成違約，購房人有權退房。發生開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定，要求開發商退房。4/房屋面積誤差超過3％如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3％，購房人可以提出退房並要求退賠利息。5/房屋品質不合格導致嚴重影響使用根據最新司法解釋，因房屋品質問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房並要求開發商賠償損失。認為主體結構品質不合格的，可以依照有關規定委託工程品質檢測機構重新核驗。希望我的回答對你有幫助。

一般都是安裝那種的玻璃移門，比較安全，也不占地方，如果需要加裝防盜的拉閘也方便。移門是指門扇連接滑輪並在固定的軌道上可移動的門，又稱推拉門。它區別於用鉸鏈連接門扇的平開門。移門具有易安裝、可重複利用、可工業化生產、也可以小作坊生產、防火、環保等特點。1/客廳與陽臺之間應該安裝門,就算你不安裝空調,外面的雜訊灰塵雨水等等,你受得了嗎當然如果你的陽臺已經封閉了就另當別論.2/一般都是安裝那種左右推的玻璃門,比較安全,不占地方.如果需要加裝防盜的拉閘也方便.如果空間規劃客廳和陽臺設計連成一體，將陽臺利用鋁合金封閉起來，那陽臺與客廳之間建議就不要裝門了，將兩個空間融合在一起，使空間更大，舒適性更強，多功能融合在一起；如果陽臺不設計封閉，那建議客廳和陽臺之間還是要裝移門。在考慮封閉陽臺時要先去物業諮詢過，可不可以封，如果不可以封那如果業主私自封閉的話物業方面有權要求業主恢復原狀的，這樣就得不償失了，而且即使能封，那裝修保證金也是拿不回來的額

屋頂漏水時，首先要查清漏水的原因是什麼？要弄清這個問題，往往需要專業的品質檢驗機構來進行鑒定，查找出漏水的原因。最為常見的是設備漏水，導致樓下被淹，關於設備漏水時，最為業主要及時保留證據，及時通知物業公司來維修。如果設備在品質保修期內，通常如果業主沒有使用不當或者裝修損壞或者不注意損壞的情況發生，通常要由開發商承擔維修責任。同樣，如果因漏水導致了自己的損失和樓下的損失，也應當由開發商承擔責任；如果設備已經超出了保修期限，這個責任應該由實際使用的業主承擔責任，因為“誰控制標的，誰最能控制風險的發生”。業主作為直接的使用人，具有維護和保養的義務，相應的造成的損失，應由樓上承擔賠償責任；在專修上可以尋找一家比較專業隊伍的專修公司。二、查清漏水的部位，是在自己室內還是室外，是因公共管道漏水還是自己專用部分漏水。通常物業公司只是負責維護社區內公共部位的維護和維修，如果是自己室內漏水，不是因公共部位的原因所致。漏水引起的糾紛通常是鄰里糾紛，即相鄰關係糾紛，此時，物業公司並不承擔責任。以上對屋頂漏水說了兩個維修方案，希望我的回答可以幫你到，謝謝。

陽臺花園設計技巧：陽臺花園裝修風格有哪些當前在對房屋裝修設計的時候，相應的風格相對要多一些。而在眾多風格當中，不同的消費者，就可以根據自身的喜好，選擇適合的風格，進而滿足自身對陽臺花園裝修設計的需求。不過在對風格選擇的時候，還應該要對陽臺花園裝修注意事項有所瞭解。不管什麼裝修，都應該要對承重問題進行相應的瞭解。陽臺花園裝修材料如何選擇隨著經濟的快速發展，市場上銷售的產品數量非常之多。這對於廣大消費者來說，在對裝修材料選擇的時候，就可以根據自身的需求，挑選到最為合適的材料，進而確保相應的裝修效果。而在對陽臺花園裝修設計的時候，對相應材料選擇的時候，就應該要站在實用的角度進行考慮。通常在選擇的時候，應該要選擇鋁合金材料。而這也是陽臺花園裝修注意事項當中，非常重要的一點。希望我的回答能夠幫到你，謝謝

別墅風水選址別墅風水選址在面水背山的環境自然是十分理想的生態人居環境。涼水使視覺清明，一看到明淨的水，心裡有多麼爽快，使精神有多麼清新！”水生植物也具有淨化水體、增進水質的清潔與透明度等功能，如蘆葦、水蔥、水花生、水葫蘆等不僅具有良好的耐汙性，而且能吸收和富集水體中硫化物等有害物質，淨化水質。植物還可以防止硝酸鹽污染地下水。而植物茂密的青山引來飛禽走獸，帶來鳥語花香，春山淡冶如笑，宜遊；夏山青翠欲滴，宜觀；秋山明淨如妝，宜登；冬山慘澹如睡，宜居，符合傳統養生學中“和於陰陽，調於四時”之說。1.選擇藏風聚氣的環境在給別墅選址時，最好在該地體驗一下，第一感覺是風柔氣聚，那便說明這個地方環境是良性的。“風”是衡量風水優劣的的一個重要指數。風水學上重視“藏風聚氣”才是風水之道。倘若房屋附近風大，“氣乘風則散”，因此太大的風是可以把環境中的“氣”給散掉，所以當你發現你所考察的地方風大、急、剛、厲，那便考慮放棄它。因為不管多旺的氣也能被風吹掉的，但是要留意的是，風勢過大固然不好，但倘若風勢過緩，空氣不大流通那也絕非好的居住環境。2.選擇好地基地基土質以砂土為宜，因為砂土緊密堅固，住宅不致有塌陷的危險。砂土的另一個優點是比較幹躁，有利於有氧菌生長繁殖而保證土壤的自我淨化作用。地下水至少應低於宅基0.5米，以免造成房屋陰冷和塌陷，也可防止地下水污染。另外，不應該在三角形地基上建房。實際上，三角形地基建造起來很不經濟，遠沒有長方形或正方形地基的利用率高，角落毫無用處很不划算，在效能上，角端也是被禁止建宅的，因為有車禍的危險。3.南方有空地，宜室又宜家住宅南方保有空地，對於家居住宅來說是件非常有利的事情。不論只是一塊單純的空地或已經開闢作庭園，對居住在其中的人都會有良好的影響。如果南方面對的是一個公園，又可得到更多的休憩和娛樂空間。4.城市山林，淨化空氣在目前高度城市化的情形下，人們擁有的綠地越來越少，城鄉的距離越來越近，幾年前的綠色田野已經逐漸被現代化的建築所取代。想要擁有真正的城市山林並不是件容易的事，位於繁華都市的別墅，往往依據十分“可憐”的一點山水風光，外觀建築很漂亮，前後左右的花園也就十分拮据。頂多看看社區內的園林景觀了。別墅風水有哪些宜忌前院為“財”，庭院應清潔，不重豪華美觀,有適量之花木,但不可太多太雜。庭院地面不應有青苔濕氣。白虎方不可種高大樹(傷女人、小孩)，不要有花架(白虎動、瑣碎事多)。正中央不要有大石頭(腹中暗疾，瘤或癌，小孩變壞)。少放廢棄穢物(家中不平安)，少放亂石或沙石，少放木頭屑物。勿放石磨或石臼之物(影響身體、事業、家運)。庭院右方不可安裝馬達或震動機器(例洗衣機會影響呼吸困難、心臟病)，庭院右方不可建廁所、倉庫(謂之虎拳，小孩不聽話)。客廳應設在住家的最前方。進入大門後首先應看見客廳，而臥房、廚房以及其他空間應設在房子後方。空間運用配置顛倒，誤將客廳設置在後方，會造成退財格局，容易使財運走下坡。而即使從居住者的體驗來說，客廳是屬於公共空間，無論是待客還是家人的出入，都是以客廳為主要活動空間的。廚房不宜與大門相對，廚房在選擇上應避免三點：首先，最好不要選擇不規則形狀的廚房，會影響到家人的健康問題，這是最需要避忌的。第二，廚房不可與大門相對。因為廚房也是財運的象徵，大門為理氣的入口，是家人、朋友進出的地方，大門正對廚房，會讓財氣顯露在外，導致財政的拮据。第三，廚房最好不要安置在主人房的隔壁，由於風水上，廚房被定義為屬陰的區域，長期挨近，容易導致家人脾脾氣變得陰鬱，個性也變得深沉，影響家宅的穩定。很多人喜歡家中有泳池，特別是有錢人，一般都以家中有私家游泳池為最理想。從風水角度而言，四方形的游泳池是最不可取的，因為四方形的游泳池合了一個“哭”字。大家可以在腦海中想像一下，假如把兩個正方形的游泳池設計在一處，當一隻狗經過，正好就是一個“哭”字!不過外國人很喜歡這種兩個正方泳池並列放置的設計，因為他們不懂風水，亦不識漢字。當游泳池成為家居風水，不能憑自己的興趣來設計游泳池的形狀，更不能以四方形或長方形去設計，而必須呈現圓形，才合乎風水原則。如何選擇別墅風水好的別墅主要具備三個要素：陽光、綠地、水，這也正是現代化人居環境的基本要求。但是別墅的選擇不同于一般的家居住房，它同周圍環境的聯繫更為緊密，受到天地山水的影響更大，因此在選擇時需要用心考察所選別墅的周邊環境以及形式各異的別墅對於居家風水的影響。1、有前無後的別墅您在挑選獨體別墅時，千萬要注意，獨體別墅式的住宅，一定要有後門，除了安全上的考慮之外，在風水上而言，住宅如同人身，既要有納氣之門戶，又要有排出廢物的通道，這就是吐故納新的道理。沒有後門的獨幢住宅，污濁之氣久久徘徊不得其門而出，而導致清新的氣息無法進入，就象人體不能進行新陳代謝，久居其間，怎會有好結果呢而且這樣的住宅，最不利夫妻，因此不論是購屋還是自建，這點千萬不可疏忽。選擇住宅，非常重要的一點是一定要仔細研究房型圖，觀察整個住宅的建地或屋型，按照後天八卦方位，北為坎，南為離，東為震，西為兌，東北為艮，西北為乾，東南為巽，西南為坤。2、正南缺角的別墅從房型圖上看，如果整個套宅的正南方有缺角或凹入，居住其間雖無大禍，但長久居住，日常口角爭執多，難有寧日，如果您是在為自己挑選新婚洞房的話，這樣的住宅是絕對要避免的。3、正北凹入的別墅從房型圖上看，如果整個套宅的正北方有缺角或凹入，亦屬大凶，災禍連連。在選購別墅的時候就要看清楚別墅的凹入方向了，以防住進去禍事不斷，過不上安寧的日子。4、西南缺角的住宅從房型圖上看，如果整個套宅的西南方缺角或凹入，則為坤卦受損，坤卦五行屬土，五臟屬脾胃，久居西南缺角的住宅，易導致消化系統衰弱，但對事業反有利。希望可以幫助到你。

下列檔中的條款通過本標準的引用而成為本標準的條款。凡是注日期的引用檔，其隨後所有的修改單(不包括勘誤的內容)或修訂版均不適用於本標準，然而，鼓勵根據本標準達成協議的各方研究是否可使用這些檔的最新版本。凡是不注日期的引用檔，其最新版本適用於本標準。GB/T17986-2000房產測量規範GB/T50353-2005建築工程建築面積計算規範GB/T7929-19951:5001:10001:2000地形圖圖式CJJ8-99城市測量規範3術語和定義下列術語和定義適用於本標準。3.1房產測繪名詞3.1.1房屋面積測繪房屋各層水準投影面積的測量與計算。包括房屋建築面積、房屋套內建築面積、房屋使用面積、房屋公用建築面積、房屋產權面積等的測量與計算。房屋建築面積測繪計算分棟進行。3.1.2房屋的建築面積房屋外牆(柱)勒角以上各層的週邊水準投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高在2.20米以上(含2.20米，以下同)，有上蓋，結構牢固的永久性建築。3.1.3房屋的套內建築面積房屋套門範圍內由單個產權人佔有和使用的建築面積，包括套內使用面積、套內牆體面積及套內陽臺面積。3.1.4房屋的使用面積房屋套內全部可供使用的空間面積，按房屋內牆面水準投影面積計算。3.1.5房屋的共有(公用)建築面積建築物內由多個產權人共同佔有或共同使用的建築面積，包括應分攤的公用建築面積和不分攤的公用建築面積。3.1.6房屋的專有建築面積建築物內由單個產權人佔有或使用的建築面積，一般情況下，對應於房屋的套內建築面積。3.1.7房屋的產權面積產權人依法擁有房屋所有權的房屋建築面積。房屋產權面積由縣級以上房地產行政主管部門登記確權認定。3.1.8房屋建築施工圖面積測算依據未經市政府行政主管部門核准備案的建築施工圖所進行的房屋建築面積測繪計算，出具的建築面積為施工圖測算面積。用於建設工程設計與報建參考。3.1.9房屋建築面積預售測繪依據經市政府行政主管部門核准的建築施工圖所進行的房屋建築面積測繪計算，出具的建築面積為預售面積。用於房地產項目的預售審批及銷售。3.1.10房屋建築面積竣工測繪依據竣工房屋的現狀和經市政府行政主管部門核准的建築施工圖所進行的房屋建築面積測繪計算，出具的建築面積為竣工面積。主要用於建設工程的規劃驗收、地價核算、房地產權初始登記和轉移登記。3.1.11房屋建築面積現狀測繪依據房屋現狀進行的房屋建築面積測繪計算，出具的建築面積為現狀面積。主要用於舊城改造、征地拆遷、土地評估、補辦用地或規劃手續、辦理房地產權登記等。3.1.12房屋建築面積變更測繪因房屋的產權界線、使用功能、房屋屬性(如建築名稱、房屋編號等)發生變化而進行的房屋建築面積測繪計算。3.1.13房屋建築面積分割測繪依據市政府行政主管部門核准的分割平面圖或房屋現狀，將一個產權單位劃分為多個產權單位而進行的房屋建築面積的測繪計算。分割測繪屬於變更測繪的一種。3.2建築容量名詞3.2.1用地面積經市政府行政主管部門劃定的用地範圍內的土地面積。3.2.2建設用地面積經市政府行政主管部門劃定的建設用地範圍內的土地面積。3.2.3總建築面積建設用地範圍內單棟或多棟建築物地面以上及地面以下各層建築面積之總和。3.2.4地面以上建築面積建築物地面以上各層建築面積之和。3.2.5建築物基底面積建築物接觸地面的自然層建築外牆或結構週邊水準投影面積。3.2.6建築容積率在建設用地範圍內，所有建築物地面以上各層建築面積之和與建設用地面積的比值。包括兩種情況:a)無半地下室，或半地下室地面高度不超過1.50米時，建築容積率=地面以上建築面積/建設用地面積;b)半地下室地面高度超過1.50米時，建築容積率=(地面以上建築面積+半地下室建築面積)/建設用地面積。3.2.7建築覆蓋率建設用地範圍內所有建築物基底面積之和與建設用地面積的比率(%)。

要算的建築面積的計算方法是(1)單層建築物不論其高度如何，均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的週邊水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。(2)多層或高層住宅建築的建築面積，是按各層建築面積的總和計算，其底層按建築物外牆勒腳以上週邊水平面積計算，二層或二層以上按外牆週邊水平面積計算。(8)獨立柱雨蓬，按頂蓋的水準投影面積的一半計算建築面積；多柱雨蓬，按週邊水平面積計算建築面積。雨棚都算建築面積你說保溫算不算

別墅入戶門標準尺寸一般的別墅都會有兩個大門，一個是庭院大門，一個是入戶門；庭院大門的寬度一般在2.5米左右，至少可以供車輛進出；當然別墅庭院大門的寬度要根據房屋面積和建築結構來確定，有些庭院面積大的，別墅大門寬度能到3米4米。高度不限。別墅入戶門目前有兩種最常用的尺寸，1.2米*2.5米、1.5*3米！一般住宅入戶標準尺寸住宅入戶門一般採用子母門，尺寸為1200×2000。單元門為寬度不小於2000、高度不小於2200。農村帶院落的入戶門雙開尺寸一般採用1.5m或1.8m。他們主要考慮的是，按這種規格能在市場買到成品門，非標尺寸的門做起來麻煩。但如果考慮院落停車的話，那就要根據自家的小車寬度來算了，但至少2.1m以上！商品房入戶門標準尺寸單門1.2-1.5M寬,雙門1.8、2M左右寬,高就不用說了；農村平房,高2800MM寬2600MM。商品房進戶門,可以考慮用子母門,高2050MM寬1260MM。1米到1.5的子母門,1.5以上的都是雙開門！

93平米房子裝修我覺得最少都要用10萬元左右，之前我朋友家裡110個平方裝修，很簡單的，都用了十五萬，而且很多地方都還做的不怎麼樣，連外面陽臺也沒有吊頂的，都用了十五萬，多以我覺得你那93平米的房子至少可能要10萬元。以上價格來源於網咯，具體以實物為准。

全封閉的陽臺全算面積，半封閉的陽臺算一半面積，露天的陽臺不算面積。現在多為半封閉陽臺陽臺面積只算一半是目前最為常見的一種面積贈送方法。打出這種口號的開發商稱，全部陽臺只算一半面積，業主入住後可自行封閉成一個房間，相當於免費獲得了半間房的使用面積。然而，根據國家標準《房產測量規範》規定：對於全封閉的陽臺計算全部的面積，對於半封閉的陽臺才是計算一半的面積。其實這種促銷方式聽上去很划算，實際上，如果陽臺本來就是半封閉的，這個多餘面積本來就不是開發商贈送的。飄窗、露臺等的面積本身就不計算面積，因此，個別開發商以此作為促銷噱頭也自然再次給購房者打了一個馬虎眼。

陽臺放鏡子風水說法在風水學中常用的鏡子主要有三種，即平面鏡、凸鏡、凹鏡。平面鏡一般用來反射煞氣、晦氣等，但不可直接對著別人家，是不道德的；凸面鏡一般用來化解迎面而來的煞氣，因為它有使光發散的作用；而凹面鏡則用來聚氣，一般在自家門框上向裡掛凹面鏡，會有防止財外泄等作用。陽臺放鏡子風水說法鏡子屬於沖煞之物，不可正對神靈，這樣是對神靈不尊重，不但不能使神靈顯靈，還會有相反的作用。鏡子不能正對家中大門或擺放在家中財位，它有反射作用，會阻擋財運發展，甚至會將好運勢反射出去，事業、財運等都會受損。陽臺放鏡子風水說法鏡子不能正對主臥大門，主臥室是主人休息之所，是相當重要的，鏡子正對會招來不好的運勢。鏡子不能裝修擺設在天花板上，這樣會導致下面的人耗氣耗材，甚至影響健康。鏡子不能正對睡床，容易使人受到驚嚇，甚至會把好運勢反射走。陽臺放鏡子風水說法在陽臺上放梳妝鏡是很不妥的，不僅給對面的人帶來煞氣，對自己也不利，陽臺也是房間氣口，如果鏡子對外，不僅趕走了煞氣，也將所有財氣、運氣都趕跑了，所以只有當外部有明顯外煞時，才可以用此方法去進行化解，否則一定是弊大於利。

陽臺是指供居住者進行室外活動、晾曬衣服的空間。陽臺是按設計規劃建造類型可分為凸陽臺、半凸半凹陽臺、凹陽臺、有柱陽臺、平臺等多種結構類型。陽臺按建築使用需求可分為封閉或未封閉多種用途類型的陽臺。以上有關陽臺的面積計算，國標《房產測量規範》規定不分建築類型，只分全封閉或不封閉。全封閉的陽臺按其週邊水準投影全面積計算建築面積。未封閉的陽臺，按其圍護結構週邊水準投影面積的一半計算建築面積。

兩層別墅樓梯設計原則農村別墅樓梯設計平面圖的設計基本包括居住部分、農副業生產部分、輔助部分、交通部分以及附屬建築、服務院落等。每一部分都包含著農村家庭生活的必備內容。傳統的農村兩層樓房，多數居住水準比較低，一個房間的綜合功能較多。隨著社會的發展，生活水準不斷提高，農村兩層樓房走向城市化。一般農村二層別墅主要有客廳（堂屋）、臥室、廚房、餐廳、衛生間、雜屋、走到樓梯以及庭院等組成部分，農村二層別墅設計尺度的確定，應遵守標準化的原則。隨著時代的發展和科技進步，木結構體系已經被鋼筋混凝土或磚混凝土相結合的形式（俗稱混合結構）所代替。農村別墅樓梯設計設計的污水排放可結合牲畜棚處理，設專用通道進行排除，注意防止對環境的污染，做到衛生、實用；取暖可採用集中鍋爐或家用小鍋爐來解決，鍋爐房位置做到熱能利用率最大，危險性小，便於使用。

你好：1、1-5層：視野最差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層還能潮，尤其是頭2年。(從風水講人是要接地氣的，所以1層最好，農村人比較講究這個，他們願意住1層，認為不接地氣身體不好)2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是最佳觀賞高度。3、10-12層：浮沉層，最好不要選擇。4、13-14層：一般二次加水壓的機器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，最好能實地看一下，而且這2個數字都不吉利。5、15-16層：我認為這是最佳樓層，視野好，越過浮沉層，數字也吉利。6、17-18層：17層還可考慮一下，因為電梯的機器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。7、首選南北通透的房子，通風好，夏天也涼快;純南向房子熱，空氣流通性差;其次選純東的房子，然後是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞;千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風!8、雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來你兒孫還要住呢，幹嗎委屈自己，平攤到70年，每年沒多多少錢。希望能幫到你