三房的戶型一般比較合理的在120平左右，目前也有小三房100平以內的，但壓縮了一些房間的面積使功能性提高。更舒適的還有120平以上的150平左右的，

兒童推拉門衣櫃尺寸是在：1200*600*2100mm；三門式的推拉門衣櫃尺寸是：2380*600*2200mm；兩門式的推拉門衣櫃尺寸是：2200*600*2200mm；一般四門式推拉門衣櫃的尺寸是：2600*600*2400mm。廚房推拉門標準尺寸是70到80釐米，高是2.5米，現在一般廚房推拉門都會送貨上門並且安裝，你可以先到賣場看准了再決定門洞的大小，或者你可以去找訂做廚房推拉門的公司，現在有這項服務。淋浴間推拉門單向一般至少留出來650mm的淨寬，建築施工圖上一般都留的是700mm的門洞給衛生間；淋浴間推拉門雙向一般留出650mm的通道，門寬至少要保留1300mm。如果是雙股人流同時通過，門寬就要2200mm了。陽臺推拉門尺寸雖然並沒有硬性的規定，但是也是有跡可循的！對於眼陽臺推拉門，建議高度一直從梁頂到地面，這樣可以有效增加房間的採光率，至於寬度則是需要自己把握，二扇、三扇或者四扇等等，陽臺推拉門與其它地方的推拉門一樣，標準會隨著其門業的扇數變化而變化。

你好，陽臺護欄的設計要點如下;1、陽臺護欄的安全設計首先每套住宅應設陽臺護欄或平臺，陽臺欄杆設計應防兒童攀登,陽臺欄杆的垂直杆件間淨距不應大於0.11ｍ，在陽臺處放置花盆處必須採取防墜落措施。2、陽臺護欄按層數設計低層、多層住宅的陽臺護欄淨高不應低於1.05ｍ；中高層、高層住宅的陽臺護欄淨高不應低於1.10ｍ。封閉陽臺護欄也應滿足陽臺護欄淨高要求。中高層、高層及寒冷、嚴寒地區住宅的陽臺護欄宜採用實體欄板。3、陽臺護欄設計的設施陽臺應設置晾、曬衣物的設施，頂層陽臺應設雨罩。各套住宅之間毗連的陽臺護欄間應設分戶隔板。陽臺、雨罩均應做有組織排水；雨罩應做防水，陽臺護欄設計時宜做防水。4、陽臺護欄設計的高度陽臺護欄高度應從樓地面或屋面至欄杆扶手頂面垂直高度計算，如底部有寬度大於或等於0.22m，且高度低於或等於0.45m的可踏部位，應從可踏部位頂面起計算。陽臺護欄高度不應小於1.05M，高層適當提高但不宜超過1.2M，陽臺護欄離地面0.1M的高度內不應留空。5、陽臺護欄的光線設計在陽臺護欄設計時，看陽臺護欄能不能封鋁合金窗，能封的話就封顏色較淺的，這樣不會影響光線。如果隔熱效果不好的話還可以玻璃貼膜，隔熱效果也很好，不能封的話那就只能客廳掛深色窗簾啦。

主要有有兩種方式：一、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；二、等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。利息計算較複雜，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息為佔用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第一期利息，就是第一期償還的本金；第二期利息計算，是將第一期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第二期本金數，再乘貸款利率得第二期的應還利息，以後各期以此類推。

辦公室地毯顏色搭配方法：一、創意職員的辦公室用亮色人員的工作性質也是設計色彩時需要考慮的因素。要求工作職員細心、踏實工作的辦公室，如科研機構，要使用平淡的顏色；需要工作職員思維活躍，常常互相討論的辦公室，如創意策劃部分，要使用明亮、鮮豔、跳躍的顏色作為點綴，刺激工作職員的想像力。二、背陰的辦公室用暖色陽光充足的辦公室讓人心情痛快，而有些辦公室背陰，甚至根本沒有窗戶，讓人覺得很冷，而且要依靠人工光源。因此，這樣的辦公室色調最好不要用冷色調，磚紅、印度紅、橘紅等顏色都能讓人覺得暖和。而且牆壁一定不要使用反光能力強的顏色，否則會使員工因光線刺激導致眼疲憊，沒有精神，無形之中降低了工作效率。三、低矮的辦公室用淺色在新式辦公樓裡，就要選用比較淡雅的淺顏色，由於淺色可以使人產生擴張感，使辦公室顯大顯高。用淺藍、淺綠做牆面的顏色都不錯，但最好不要用米黃色，由於米黃色讓人感覺昏昏欲睡，假如有灰塵，還會顯得陳舊。希望對您有所幫助

看是什麼原因造成的漏水，裝修了嗎？是因為裝修公司施工不當就找裝修公司，自己操作堵了就自己負責，開放商建築問題就找物業

我家住在莫愁新寓。是去年裝修得，在新街口那邊找的裝飾公司，看到了賓齊裝飾，後來在網上搜索了關於她們公司的資料，覺得信譽度滿高的，去公司談了一下，服務態度比較好，老闆也是，滿談的來的，就找了他們公司做了裝修，櫃子也是她們公司打的，打的比較平整，做工滿細膩的，那個牆地磚貼的看不出縫。工人素質也很高。這點我比較相信她們公司，如果你家裝修可以考慮下她們公司，賓齊裝飾。

露臺，又稱陽臺、陰台，是一種從大廈外壁突出，由圓柱或托架支撐的平臺，其邊沿則建欄杆，以防止物件和人落出平臺範圍，是為建築物的延伸。儘管露臺和陽臺泛指同一種建築物，但其實兩者有其些微分別，無頂也無遮蓋物之平臺稱露臺，有遮蓋物者之平臺稱陽臺。陽臺分為封閉陽臺和半封閉陽臺。在計算建築面積時，封閉式陽臺按投影面積的全部計入套內建築面積；而非封閉式陽臺，則按照投影面積的一半計入套內建築面積。陽臺的封閉方式是以經過報批的商品房規劃設計圖為准，房地產商不能擅自變更其封閉方式，已出售的房子，半封閉陽臺不能隨意改為全封閉陽臺。

(一)符合以下兩個條件的便可以轉讓或改變房子的所有權，如下:1、經市房改辦批准房改或經售房單位上級主管部門批准房改並報市房改辦備案;2、已簽訂住改合同並按房改政策規定繳清購房款的。其原產權單位是單位或房管局，出售給個人所有。(二)房改房的銷售對象限制房改房的銷售物件是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。(三)房改房的面積限制在房改售房中對購房的面積有所控制，規定人均可購房的建築面積的控制指標，以防止一些人人大量低價購買公有住房，造成國有資產的流失。(四)房改房的優惠政策購買房改出售的公有住房有一定的優惠政策，公有住房的價格在標準價或成本價的基礎上還有工齡、職務或職稱方面的優惠折扣。(五)房改房上市的時間限制購買房改中的公有住房，在進入市場方面是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在住用若干年以後才可出售，如職工以標準價或成本價購買的公有住房。購買房改房時，要謹慎。如有不當，可能會陷進一些購房陷進，有很大可能會產生生房產糾紛。

所謂的套內面積一般是指套內建築面積，去除公攤之後的面積。最大的面積是建築面積，它包含了公攤，然後是套內建築面積，它包含了牆體，最小的是套內實用面積。套內使用面積套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，按以下規定計算:(1)套內使用面積為套內臥室、起居室、過道、廚房、衛生間、貯藏間、壁櫃等空間面積的總和;(2)套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積;(3)不包括在結構面積只的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積;(4)內牆面裝飾厚度計入使用面積。套內建築面積:商品房的套內建築面積是指成套商品房(單元房)的套內使用面積、套內牆體面積和陽臺建築面積之和。套內建築面積不等於地毯面積，完全屬於買房人個人私有;與套內使用面積相比，更能完事地反映買房人個人私有部分的產權。套內建築面積的計算公式為:套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積套內牆體面積:套內牆體面積是指商品房各套內使用空間周圍的維護或承重牆體所占的面積。商品房的套內境況體分為共用牆及非共用牆兩種。商品房套內牆體面積的計算法為:(1)共用牆包括各套之間的分隔封牆，套與公用建築空間投影面積的分隔牆以及外牆(包括山牆);共用牆體水準投影面積的一半計入套內牆體面積。(2)非共用牆牆體水準投影面積全部計入套內牆體面積。套內陽臺建築面積:按照《建築面積計算規則》的規定，套內陽臺建築面積按陽臺週邊與房屋外牆之間的水準投影面積計算。其中:(1)原設計的封閉式陽臺，按其週邊水準投影面積計算建築面積;(2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水準投影面積的一半計算建設築面積;(3)凹陽臺按其淨面積(含擋板牆牆體面積)的一半計算建築面積;資訊來源網路，僅供參考

您好，可能是外牆防水塗料沒有塗好，您可以找物業，同時看看樓上樓下還有其他家出現這種情況嗎！可以一起去物業，讓物業檢查原因到底是為什麼，是房屋品質有問題嗎！

一、買房相關稅費（一）商品房買賣應繳以下稅費：1、契稅2、房屋買賣交易手續費3、買賣合同印花稅4、公共維修基金5、房屋所有權登記費6、房屋所有權印花貼稅7、權證工本費（二）稅費問題特別提示：依據法律的規定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。1.契稅契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。繳納時間：契稅只能在過戶時交納特別提示：除稅務機關，任何單位無權代收。實施：業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。2.公共維修基金此項基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。稅率：房屋成交價的2%。特別提示：任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給社區辦。如果您將大修基金交給開發商，您很可能無法要回。3、面積測繪費面積測繪費收取原則為“誰委託，誰付費”，購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量資料的義務，故此費用應由開發商交納。4、物業費一年物業管理費、物業管理費和水電保證金特別提示：普通社區交一年以下物業費並不違規。物業管理服務收費實行明碼標價，收費專案和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公佈。5.產權代辦費業主完全有權選擇自行辦理產權證，開發商無權強行向業主收取該筆費用。謝謝啦

裝修注意事項記得某年春節晚會小品裡有一句經典臺詞：你要是恨一個人就讓他裝修去吧。確實，裝修是一件非常累人勞心的事情。我家從7月底到8月底，為期近40的裝修生活讓我感受良多，結合自己的裝修經驗和給我們家裝修的亞西裝飾工程公司小魏經理和裝修師傅給的建議，特此寫一些注意事項給裝修的兄弟姐妹們。1.確定裝修事項。裝修前一定要根據自己的喜好和房子的格局確定好哪些地方需要整改，哪些地方需要保留，而且一定要與裝飾公司溝通好，聽取他們的意見，然後讓裝飾公司報價。裝修工程中一定要做好心裡有數。一旦確定好如何裝修就要堅持下去，否則改來改去很影響工期。2.選好裝飾公司。選好裝飾公司是裝修能否成功的關鍵。我家是舊房子。裝修前，我諮詢過很多裝飾公司，但都為高額的裝修費用而卻步。偶爾在百度知道上看到有一個回復說亞西裝飾工程公司不錯，經理和裝修師傅都很負責，而且費用不是很高，於是就抱著試一試的想法先去他的公司網頁上看了看，接著聯繫了小魏經理。說實話，公司不是特別大，跟他聯繫前心裡不是很有底。跟他聯繫過後，第二天他就親自來我家測量了，然後他詢問了我的裝修意向，第二天他就將報價單交給了我，而且保證他的裝修材料絕對環保，都是正品，買漆的時候我們可以跟著他去買。（確實，他的裝修材料我都打過防偽電話確認過，沒有問題，這裡要贊一個。）看過報價單後，感覺價格也比較合理就讓他家裝了。簽完合同後，魏師傅就正式進駐了我家。3.裝修過程中要做好和裝修師傅的溝通。最好在裝修過程中家裡能有人在施工現場，方便和裝修師傅做好及時的溝通。這裡我要贊一下給我們裝修的魏師傅，活好的很，而且在裝修過程中給過我們很多建議，絕大多數我們都採納了。4.裝修完成後，做好驗收工作。裝修完後一定要檢查一遍，看看哪裡有不合適的地方，讓裝修師傅在整改一下。我家的裝修用了近40天，說實話確實很累，不過看著煥然一新的環境，心裡還是很舒服的，累點還是很值的。這裡不得不稱讚亞西裝飾工程公司的小魏經理和裝修師傅，確實是很負責任而且很有經驗。小魏經理基本每三天就來施工現場詢問我們的裝修意見，並提供給我們建議。最終我家（75平）裝修完花了5W4，包括所有的門窗（門是烤漆門，窗戶為海螺塑鋼）的更換，所有房間的牆壁刮膩子（美巢膩子）牆漆（多樂士竹炭牆漆），廚房衛生間陽臺的所有牆壁地板瓷磚及吊頂的更換，客廳地板磚更換及9平方米的玻璃牆隔斷，所有5套暖氣片的更換，水電改造（包括開關插座和燈具安裝），費用還是比較低的，品質也有保證。

可以的，採用承壓式太陽能熱水器+普通熱水器：既可以切換使用，也可以安裝熱水迴圈泵把電熱當做輔助加熱使用。在太陽能熱水的出水管處（室內的）裝一個球閥門，使用太陽能時，閥門打開，並同時把電熱水器的閥門（進水和出水）都關掉，這樣就可以使用太陽能的水了。

建築定額中陽臺為寬1.8長4.2，陽臺建築面積按照國家現行的《建築面積計算規則》進行計算（詳見相關法律法規部分）。陽臺按是否封閉分為封閉式陽臺和非封閉式陽臺。所謂封閉式陽臺，是指陽臺護圍加以封閉了的陽臺，如未封閉，則屬非封閉式陽臺。在計算建築面積時，封閉式陽臺按投影面積的全部計入套內建築面積；而非封閉式陽臺，則按照投影面積的一半計入套內建築面積。陽臺的封閉方式是以經過報批的商品房規劃設計圖為准，房地產商不能擅自變更其封閉方式，已出售的房子，半封閉陽臺不能隨意改為全封閉陽臺。

別墅陽臺門的價格在15000元，別墅最好用高檔些的，這樣跟主人的身份和品味匹配。其次，陽臺門是採光用的，透光性要好。第三，陽臺門受著風吹日曬，耐用防水性能很重要。綜合以上要求，致尚是不錯的選擇，老牌子，這麼多年了，品質還是有目共睹的。以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准。

你好。一般我們建議都是剛進場時就要開始訂購陽臺了，不然到時的工期與木工、水電、貼磚的工期就會有衝突，3，4，5三個月是裝修的旺季，收到房子的業主朋友開始忙了，大家都想裝好之後，到國慶十一，差不多就可以搬進去住了。房子裝修砸完牆，走完水電，就要封陽臺了。陽臺窗裝修雖然是裝修很小的部分，但非常重要。打櫃子，貼實木地板，都在陽臺裝修後面，陽臺裝修好了，雨水飄不進來，才好貼地板！走完水電的親們，下一步就要封陽臺了

你好，樂蜂精裝為你解答：陽臺欄杆用什麼材料好：1、鐵藝陽臺欄杆：堅固耐用，安裝簡便，適合大面積採用，價格也比較實惠，款式顯得古老，隨著現代建築的推廣，鐵藝陽臺護欄使用比較少。2、鋁合金陽臺欄杆：鋁合金護欄表面採用粉末噴塗後，它不會銹蝕，不會產生光污染;品質輕，抗衝擊;並且焊接牢固，因此使用量逐年上升。3、PVC陽臺欄杆：主要用於居民社區陽臺的隔離防護;品種款式眾多，兼具歐美時尚元素，富有美感;手感細膩、綠色環保;高強度，抗衝擊性強，使用壽命長。PVC陽臺欄杆被現代家庭廣為推崇。你可以借鑒一下，希望能夠幫到您！

您好，客廳沒有陽臺您如果家裡要通風的話，人在家的時候可以打開門這是一個辦法，另外根據您說的空調機的小位置，如果採光的話可以稍微的將空調機未知往下移動騰出採光位置，或者可以請裝修工過來查看是否可以在客廳開一個小窗戶用以採光。

（1）先要把瓷磚泡水。貼瓷磚時，水泥應該放得滿一點，而且瓷磚表面四周的水泥量都是差不多的，這樣才能保證貼出來的瓷磚粘得牢，不會出現空鼓現象。（2）鋪好後，用專門的小錘敲打瓷磚表面，來檢測是否空鼓。2、瓷磚一定貼平整，有經驗的師傅會用塑膠的錘子敲打瓷磚四周，及時控制瓷磚的表面平整度。否則，水泥幹了再想調整就來不及了。3、瓷磚貼好測垂直，保證所有瓷磚就像是一大塊玻璃一樣牢牢地吸在牆面上。4、瓷磚一定要粘牢，瓷磚貼好後，瓷磚外面邊緣與牆面問題都是水泥滿滿地填充著，瓷磚也粘得更牢靠一些。5、貼瓷磚4個細節要注意正確（一）：裝修師傅經驗豐富的話，瓷磚與窗戶框架的填縫劑一般是用手指來抹。因為刷子太軟了，填縫劑很難完全刷得進去。正確（二）：陽臺要貼瓷磚，所以需要在原來的外牆面上刷一層厚泥漿，瓷磚會粘的更牢靠。不刷的話，瓷磚也可以貼上去，但是容易脫落。正確（三）：牆磚容易開裂，因此要在瓷磚上鑽孔也是蠻講功夫的。正確（四）：木牆面上要貼瓷磚時，最好在木板上固定鐵絲網，用來增加瓷磚的黏附力。