傢俱甲醛釋放時間，一般來說，新裝修完的房子，每天保持通風散出甲醛的刺激，大概釋放到三個月左右時間差不多。如果不放心最好買一個甲醛檢測盒測試一下室內的甲醛含量，入住之後還需要注意要多通風。傢俱甲醛釋放要多長時間，也要看你的傢俱是什麼材料。一般傢俱、地板的甲醛釋放是一個持續的過程，可能需要一年甚至更久，由濃到淡，一段時間後甲醛的濃度變低，對身體也就沒有什麼害處了。如果條件可以的話，新買的傢俱可以放在陽臺或者外面適宜的地方進行暴曬，甲醛的釋放與溫度有著非常大的關係，溫度越高甲醛釋放就越多，在通風又陽光的條線下，將傢俱能打開的門和抽屜都打開，進行通風，晾曬，當然不要選擇太陽非常烈的地方，這樣容易對傢俱造成傷害。經常開窗通風，一定要經常的通風，保持室內新鮮空氣的流通，可以有效的減輕室內的污染。在傢俱中放一些固體活性炭，這樣可以有效的吸附傢俱中的甲醛，而且可以去除死角，不留殘留。在傢俱中噴塗一些光觸媒，比如光觸媒木質精油，可以有效的將空氣中的甲醛進行分解，分解成二氧化碳和水等無害物質，快速去除甲醛。希望可以幫助到你。

該不該貸款買房：買房子貸款好通過貸款，可以在沒攢足全款前就辦理房產證抵押,可以用買個小房子的錢買個大房子，可以用買位置較差房子的錢買個位置優越的房子，只要有首付款就可以實現您的商業銀行貸款管理制度夢。也許會考慮梯級換房，但在梯級換房的過程中會有如何辦理房產證抵押費，稅費等等損失，而且即使將房產證住房出租也是非常費心費力的過程，不算空置期，房屋的管理，房客的信用等問題。不如一步到位，花明天的錢，辦今天的事。而且同等金額的錢，現在要比未來值錢，也就是說越早貸款越划算。再等幾年也許您的支付能力會商業銀行貸款管理制度，但是同樣個人住房貸款申請也可能會上揚。

陽臺花園設計技巧：陽臺花園裝修風格有哪些當前在對房屋裝修設計的時候，相應的風格相對要多一些。而在眾多風格當中，不同的消費者，就可以根據自身的喜好，選擇適合的風格，進而滿足自身對陽臺花園裝修設計的需求。不過在對風格選擇的時候，還應該要對陽臺花園裝修注意事項有所瞭解。不管什麼裝修，都應該要對承重問題進行相應的瞭解。陽臺花園裝修材料如何選擇隨著經濟的快速發展，市場上銷售的產品數量非常之多。這對於廣大消費者來說，在對裝修材料選擇的時候，就可以根據自身的需求，挑選到最為合適的材料，進而確保相應的裝修效果。而在對陽臺花園裝修設計的時候，對相應材料選擇的時候，就應該要站在實用的角度進行考慮。通常在選擇的時候，應該要選擇鋁合金材料。而這也是陽臺花園裝修注意事項當中，非常重要的一點。

1、爭議雙方直接協商是目前解決房地產爭議的最常見途徑針對房產交易過程中自身權利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題並商議解決辦法。2、求助於消費者協會商品房購銷產生爭議解決過程中單個購房者與開發商相比處於弱勢，購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當地消費者協會，求助消費者協會對相關商品房購銷糾紛的買賣雙方進行調解、處理問題。3、向政府主管部門申請申請調解處理針對所購商品房存在的與購房合同不符、施工品質、延期交付、物業管理、虛假廣告、收費等問題，購房者可向包括地方建設委員會、規劃委員會、房管局、工商管理等相關政府主管部門投訴並申請調解、處理。4、向仲裁委員會申請仲裁房地產交易過程中出現的法律規定應由行政機關處理的行政爭議之外的糾紛，如購房合同的履行等問題，購房者可依據購房合同的仲裁條款或雙方另行簽訂的仲裁協議向約定的仲裁委員會申請，仲裁委員會的仲裁結果對雙方當事人均具有法律約束力。

115平米房屋裝修大概需要多少錢：具體要看哪個城市以及裝修的材料而定了，像我當初是做的全包，裝修的硬裝都包含進去，818元/平，我房子是90平，記得當初預算是七萬左右。如果是這樣算下來，115平米全包的裝修預算大概是九萬多左右。（以上價格均來源於網路，僅供參考,謝謝）

房間可以做推拉門，但不建議做。做什麼樣的門是個人愛好，推拉門一般用在衣櫥，陽臺，廚房。臥室是相對隱私的地方，推拉門有一定的透光性，家庭人員多的話，不夠隱私，同時，光線透射，不利於休息。推拉門的防盜性能也不好。

只要高度和深度不超過你的樓層高度和陽臺深度就不違法，只是有些物業為了保證樓體外觀而不讓私搭亂建。如果物業堅決反對，可以和所有一樓有戶外陽臺的業主聯名寫個申請就可以了。1、如果雨棚搭建已經取得了物業的同意，可以證明你的搭建行為具有一定的合理性，另外，你可以用一些圖證或者是其他鄰居也搭建了類似的雨棚並未妨害鄰居的實例證據，作為你的證據。2、搭建雨棚的作用是防止高空墜物和雨天進水，是具有實際功用的，你可以針對樓上鄰居提出的訴訟請求，進行駁斥，具體是如何妨害和影響了他的生活，如果並沒有實質性的證據，法官會做出綜合性的評判，建議多多準備證據，以便在訴訟中取得主動的地位。

如果是在屋外但是上面有頂的結構一般稱做陽臺，而陽臺又分為外陽臺和內陽臺的。外陽臺是指在屋外但是陽臺外沒有用窗封起來的陽臺。內陽臺是指在屋外但是用窗封起來的陽臺。而這兩種陽臺在房子設計圖中的面積演算法也不同。如果是內陽臺的話，全部面積都算入房產建築面積。如果是外陽臺的話，那就是把面積的一半計入房產面積。而如果是露臺的話，那就全都不算入購房面積了。這是為什麼呢因為從專業角度來說，露臺是不可以作為人們居住的地方，所以其空間都是不算入購房面積的。而陽臺是可以作為人們居住的場所的，所以要按其形式來算入一定的建築面積的。所以說，如果在買房的時候有較大的露臺的話，那肯定是優惠的。露臺越大，以後越便利。露臺上可以晾曬衣物等，或者堆放一些輕質材料什麼的都是很好的場所

暖陽臺裝修該怎麼裝修設計:裝修陽臺要分清主次，明確功能現在的住宅都有2-3個陽臺，裝修前先要分清主陽臺、次陽臺，明確每個陽臺的功能。一般與客廳、主臥室相鄰的陽臺是主陽臺，功能應以休閒健身為主，可以裝成健身房、茶室等，牆面和地面的裝飾材料也應與客廳一致；次陽臺一般與廚房或與客廳、主臥以外的房間相鄰，主要是儲物、晾衣或做廚房，裝修時可以簡單些。

我家的房子就是兩室一廳的，一間是做主臥，另外更小一些的就裝修成兒童房，下面我給您說說兒童房的裝修事項：1、兒童房間裝修之建材的選購：對於兒童房間裝修建材的選購一定要注意選購綠色環保的建材，不要隨意購買三無產品，尤其是板材、油漆、傢俱，這些材料是裝修污染最嚴重的甲醛的藏身之所，建議選購大品牌的東西，無論是在品質還是售後上面都有一定的保障，關鍵是他們對於材料的要求高，能提供綠色環保的材料。2、兒童房間裝修之通風：通風是不論兒童房還是其他各個空間裝修是都應該注意，不通風的房間就像死水一樣，沒有一點的活力，小孩子生活在裡面也是一樣的，時間久了容易失去活力，失去小孩子應有的朝氣。所以在做好兒童房裝修的時候一定要做好兒童房間的通風。3、兒童房間裝修向陽：兒童房間裝修最好能夠向陽，小孩子就像7、8點鐘的太陽，陽光照射進來不久能夠幫助我們解決房間的潮氣、殺菌等問題，更能給人一種陽光的心態，這種心態正是小孩子所需要的。4、兒童房間裝修之風水：兒童房風水在裝修設計的時候也是一件十分重要的事情，例如兒童房間對門不是臥室，臥室門不能與其他門相對等等，都是我們應該注意的。孩子抵抗力都比成年人更差，所以在兒童房的裝修上我們要更加的用心，爭取為孩子營造一個健康、舒適的生活環境。

其實，每家每戶的陽臺或大或小，都有不同的設計風格，設計的角度那也是不同的，陽臺大肯定擺放的東西和傢俱都大一些，可是小的陽臺也是可以打造的非常休閒、舒適、溫馨的。因為陽臺是我們與外界溝通、呼吸新鮮空氣的場所，在上面我們可以享受陽光的滋潤，釋放自己的壓力，擁有美好心情！陽臺面積小你可以採用小的桌椅和種植一些花草，擺設幾盆盆栽，顯得陽臺上面充滿生機勃勃的色調，也提升了你的陽臺韻味。不僅在陽臺上面可以見到綠植，還能得到大自然的色彩。無論你的陽臺是不是與居室連成一體的，你可以用落地窗隔開，這樣你可以室內室外相結合在一起，使用的空間也變大了，如果你在裝修的時候，陽臺上面採用的地板與室內的是一樣的話，那這樣你就省事多了，會讓你的空間增大不少的。還有我可以為你推薦一家陽臺裝修公司，我當時也是在裝修自己家的陽臺，不知道怎麼設計了，我的朋友給我介紹的，而且我去看了之後也讓我大開眼界的，真的是很好的設計，產品打造的就簡直是藝術品一般，反正我和我的愛人每天都在自己的陽臺上面享受生活，你去看看吧,巴比倫！

你好，自己裝修建議先做出裝修圖紙戶型圖量尺寸，根據戶型和尺寸，設計傢俱和電器的位置傢俱電器的位置牽扯到修改水電路，所以一定要合理。還有遇到一些問題要知道怎麼處理，比如一些廚房沒有梁，埡口不足600，衛生間尺寸過小等等一系列的狀況都要根據戶型的實際情況出方案。一般要出多種方案。設計出圖紙後具體的裝修就看自己喜歡那些裝修風格了。希望我的回答能給你幫助簡單的說設計就是，出佈置圖。

傳統的風水，講究以入戶門的方向為主要朝向，但是現代還有很多“風水師”仍然按照傳統的方法，以入戶門為主要朝向，這是錯誤的。現代以前的房子，大部分都是平房，進門入戶的方向就是房子的主要朝向，窗戶、庭院都是朝這個方向，人主要接受的氣場（從什麼方向來的，陽光、空氣等），包括主要的活動方向都是入戶門的方向，所以，古代以入戶門方向為房子的主要朝向是正確的。但現代的房子，都是鋼筋水泥高樓，一層樓幾戶人，大家進門後，就是各自在自己家活動，這個時候，人主要接納的氣場就是以窗戶、陽臺的方向為主了。因此，現代看風水，必須根據時代的變化而變化。（別墅要根據實際情況來判斷）希望對您有幫助

公攤率是指總公攤面積在總建築面積之中所占的比率公攤率主要用於計算在住宅社區之中公用建築設施（配電房、樓道、電梯井、公用通道、消防設施以及其他公用設施）在社區總建築面積之中所占比例。公攤率=總公攤面積/總建築面積首先瞭解幾個公式：建築面積＝套內建築面積＋公攤面積公攤面積＝建築面積×公攤係數公攤係數＝建築總公攤面積÷建築總建築面積套內建築面積＝套內使用面積＋套內牆體面積＋陽臺面積這樣算式對的，希望我的回答能幫助你。

第一項：查驗檔業主在收樓時，首先要審核開發商是否具備交付的全部法律檔，必要時可以要求核對相應原件。只有證件（原件）齊全，才能簽署收樓單。只要開發商手續不完整，即便該房屋實際不存在品質問題可以實際居住，也不能視為法律意義上的交付。業主也有權拒絕在相應手續上簽字並要求開發商承擔逾期交房的違約責任。如果確實被要求收樓，也要在相關檔，如《驗房記錄表》等相關檔中寫明“未見《××××證書》”等字樣並妥尚保留好相關檔副本。第二項：核實面積，計算面積結算是驗房手續當中比較重要的一項。請帶上契約或副本，確認售樓契約附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同。契約面積是期房的銷售面積，而在工程完工後，開發商還要請測繪單位對已完工的住宅樓進行實測。測繪部門出示的面積實測表，就是開發商和我們要進行面積結算的依據（一般在入住後開發商才請測繪單位對已完工的住宅樓進行實測）。記住：要按購房契約約定的面積誤差的條款結算面積。購房者對實測面積有疑問的，也可以要求重新測量。從普遍發生的面積事件來看，主要有三個方面：一是開發商增加公共建築的內容，將原本沒有或不該列入的建築列為公攤範圍；二是在不增加公共建築數量的前提下，將測量面積人為加大；第三是調高公攤係數，在不改變實測公攤面積的前提下，增加每戶的公攤面積。事實上，這三種方法都被交叉使用，而這一切，都必須得到土地、房管或測繪部門的認可或配合。提請各位鄰居注意！主要分攤項目：1、電梯間；2、電梯機房；3、水箱間；4、樓梯間；5、消防控制室；6、一層門廳及值班室。不分攤項目：1、人防工作間；2、風井；第三項：驗收房子看完那些資料後，基本就可以去驗收房子了，暫且先不要交付一切物業費用及相關費用，應該在驗收好後，再交付費用。物業要求業主在拿鑰匙前先交物業費無任何法律依據！從物業處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水錶、電錶等幾把(記得拿上那些工具)。也許在這之前，你已經無數次來看過房子了，但你最好還是跟在物業或工程部人員的身後去驗收房屋。如果房子和契約約定的一樣，且沒有品質問題，你就在收房單子上簽字。如果在驗收的時候發現問題，一定要當場請施工單位及時維修，維修後再重新驗收房屋。1．土建工程（1）牆面檢查：有無超過國家規定範圍的空鼓，有無明顯裂縫，外牆是否有滲水現象，水泥砂漿強度是否達標，平整度，垂直度，是否做滴水線，踢腳線是否用水泥砂漿打底，外牆是否按國家環保要求做保溫。（2）地面檢查：有無大面積空鼓、貫穿性裂縫、起砂現象，表面平整度，坡向是否正確等。（3）天棚檢查：有無明顯裂縫，脫層，鏽點，傾斜等。2．門窗工程（1）入戶門：品牌規格是否與合同約定一致，門扇有無劃痕、凹痕等破損現象，安裝是否周正，門框填嵌密封是否到位，開啟是否靈活、有無異響，鎖具把手是否牢固，配件安裝是否齊全如貓眼、裝飾蓋、鎖孔片、防撞條等；（2）窗戶：窗扇密閉性、玻璃完好、密封膠、密封條、配件是否齊全如防脫落裝置、防碰器，壓條拼接，是否有排水孔，玻璃是否符合安全玻璃管理規定。（3）門洞：門洞寬度是否達到規範要求。3．給排水工程（1）管道穿樓板是否設置套管，管道穿樓板處是否做好防水。（2）明設PVC下水管是否安裝阻火圈或消防套管。安裝是否牢固，管卡有無破損鬆動。（3）是否安裝存水彎，管道是否暢通。4．電氣工程：（1）配電箱安裝高度，牢固性，安全性，外觀是否完整。（2）回路設置是否合理，路數是否足夠，有無漏電保護和接地保護。（3）是否通電，接線是否正確，線徑是否達標。（4）室內安防系統是否與合同約定一致。（5）弱電是否入戶，室內點數是否與合同約定一致。5．護欄（1）是否按設計規範安裝護欄，安裝是否牢固。（2）護欄高度，欄杆間距，必須符合設計要求。是否採用防攀爬構造。6．設計（1）通風採光面積是否達到設計規範要求。（2）空調孔是否開設，位置是否合理，有無組織性冷凝排水管。（3）煙道是否開孔，有無排風孔位置。（4）廚衛與客廳過道有無地面落差。7．滲漏（1）有防水要求的地面、牆面是否做好防水，在衛生間做蓄水試驗，廚房做潑水試驗。8．鐳射標線儀檢測樓板平整度，測量房間淨高。第四項：核對買賣契約上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符。通常在這方面，應該沒什麼大問題，但是也要仔細核實。總體上應做到室內清掃乾淨，無汙物，達到窗明地淨，地漏、雨水口等處無堵塞雜物。燃氣表、電錶、水錶三表到戶，能正常使用（燃氣可能要遲一些，入住率達到一定比例才能通氣）。在全部檢查結束後，將水錶、電錶和燃氣表的讀數看清楚，記錄下來，一般讀數不大，還是讓物業人員記一下的好。同時把一些驗收房子的資料和問題寫在物業公司提供的紙張上。第五項：對公共環境的驗收。樓盤的交付，必然涉及到與樓盤使用相關的配套設施的同時交付，如果交付時樓盤四周綠化等配套等還沒有完工，除非業主與開發商在契約中就某些事項作了特別約定，否則該樓盤肯定不具備交付條件。合格的樓盤須做到“五通一平”，即燃氣、上水、電、污水、路通，一平即樓前6米、樓後3米場地要平整，不准堆積建材或雜物，以確保進出安全。注意查看電梯箱體本身、電梯門是否正常，樓道、樓梯有無品質問題。應該裝修完畢並能正常使用。

我家130平米裝修要多少錢，130平米新房裝修大概要15萬含家電傢俱之類的，130平米新房半包裝修大約要5萬左右，主材甲方提供不含家電傢俱。130平米二手房半包裝修多少錢！一般二手房裝修不同于新房裝修何毛坯房裝修，二手房裝修拆除的項目多，水電改造的也多，二手房裝修主牆體會有一些變化，舊房樓層沒有電梯，所以130平米二手房半包裝修價格通常會高一些，130平米二手房裝修一般大約要18萬左右我說的含家電和傢俱，半包裝修大約要6.5萬左右不含傢俱家電哦。130平米毛坯房包清工裝修要多少錢，在2014年裝修技術工種價格還是比較高的，就目前裝修130平米毛坯房精裝修包清工需要2.3萬左右人工費，簡約簡單裝修的大約需要1.6萬左右，當然最簡單的有可能在3000元左右了，那要根據裝修的實際情況來定裝修多少錢的事。

想把房子結構調整下，請大家幫幫忙，請忽略畫的圖形比例……長2.2的是廚房和陽臺，陽臺寬1.35,2.2*1.35的是廁所，進門出在廁所和廚房間，廚房與主臥隔牆確實不太好，但廚房和衛生間因下水和煤氣管道原因是不宜動的。客廳和飯廳光線是會差點，飯廳的使用也確實浪費太大，但因為幾個門也不好動。

你好，裝修房子需要多少錢其實裝修房子的費用是跟你的預算掛鉤的，先整理出你要裝修的專案，然後自己做好預算給裝修公司，再讓裝修公司出方案，再確認價格、設計方案。你先看你自己打算投多少錢在裝修上吧，再找裝修公司能不能做，如果預算低，可以砍一些項目的。說實話，只有米足夠，想要好的裝修效果，就是請專業的裝修公司幫您打造，價格相對貴一些，但是裝修的還是不錯的。

裝修公司的報價是按施工專案來計算，你問的問題可指單個專案像水電啊，可能會按面積來計算，具體用的是使用面積還是套內面積，那每個公司都不一樣，也沒有任何規定那個是對，那個是錯，只不過按套內面積算平方的話，可能單價高些，若按建築面積計算呢，單價可能會低些，要看你說的是什麼項目，當然也有裝修公司按平方來報整體裝修的造價，這個一般都是按買房面積，也就是建築面積。你說的裝修公司報價太籠統了，因為每個公司的報價方式都不一樣，有半包，有全包，有清包，也有平方米報價

全封閉的陽臺全算面積，半封閉的陽臺算一半面積，露天的陽臺不算面積。現在多為半封閉陽臺陽臺面積只算一半是目前最為常見的一種面積贈送方法。打出這種口號的開發商稱，全部陽臺只算一半面積，業主入住後可自行封閉成一個房間，相當於免費獲得了半間房的使用面積。然而，根據國家標準《房產測量規範》規定：對於全封閉的陽臺計算全部的面積，對於半封閉的陽臺才是計算一半的面積。其實這種促銷方式聽上去很划算，實際上，如果陽臺本來就是半封閉的，這個多餘面積本來就不是開發商贈送的。飄窗、露臺等的面積本身就不計算面積，因此，個別開發商以此作為促銷噱頭也自然再次給購房者打了一個馬虎眼。