一般社區裝修都是要辦理施工證的，需要交一定的裝修金。防止違規操作。如果不辦理施工許可證的話，物業是有權停工的。施工許可證得到建委辦理,必須手續齊全否則不允許施工。希望我的回答可以幫到你。

（1）登記收件。產權登記的第一程式就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。（2）勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪製分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和製圖發證提供依據。（3）產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細緻的實地勘察和丈量製圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個複雜細緻的工作過程。需要說明的是，這裡的產權審查是全面的、更為細緻的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。（4）繪製權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪製應頒發的產權證件。（5）收費發證。它是產權登記發證工作的最後程式，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：1、購房合同（正本）；2、購買發票（原件）；3、竣工決算書（原件）；4、個人身份證及影本。希望我的回答能幫到你。

房屋抵押貸款所需要的資料：1.借款人的有效身份證、戶口名簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異後未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口名簿及結婚證； 4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）； 5.房產的產權證；房屋抵押貸款的程式如下：1.向銀行提出貸款申請，並簽訂相關合同2.銀行下批貸通知書，然後去房管局做抵押登記，這拿出他項權證3.將他項權證交給銀行，銀行放款

根據法律法規的規定，結合目前司法實踐，就商品房而言，沒有取得房屋產權證並不影響房屋買賣合同的效力。如果出賣人與買受人所簽訂的房屋買賣合同是雙方的真實意思表示，沒有損害國家、集體或者第三人利益和社會公共利益，就應當認定房屋買賣合同有效。 沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易，不具備變現的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批准以這類房屋作為抵押的貸款申請的。

房子的使用年限其實和房子所在土地的使用性質有關。而根據現行的政策規定如下：1、即居住用地七十年；工業用地五十年；2、教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；3、商業、旅遊、娛樂用地四十年；4、綜合用地或者其他用地五十年；5、加油站、加氣站用地為二十年；在購房者買房時，應要求開發商提供土地使用權證，上面標注的期限就是該樓盤的土地使用年限，購買後房屋的產權就是購房者的了。土地使用權到期後，可以通過交納土地使用費的方式重新獲得使用權。根據國家規定，取得房屋所有權的房屋在土地使用權期滿後繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，重新簽訂土地使用權出讓合同，並支付一定數額的土地使用費。具體到住宅社區，可以由房屋業主聯名提出續期，補交土地使用費。再次申請的期限，不超過30年。但至於土地使用費金額是多少目前還沒有明確的規定出臺。《物權法》第一百四十九條規定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。”據此來看，這一規定避免了由誰去申請，審批能否獲得批准的問題，對“有產者”是一個極大的利好消息。這解除了城市普通百姓心頭的一大顧慮，即70年土地使用權到期後，房屋佔用的土地使用權不是會被國家收回。所以購房者在購房時一定要看好房產證。

二手房辦土地證的程式： (一)辦事應當具備的條件： 1、土地證書丟失; 2、其他需要補辦土地證書的情況。 (二)辦事所需要的手續、材料及相關檔 1、土地權利人應向土地登記機關報失; 2、土地權利人應在土地登記機關規定的媒體上聲明其土地證書滅失; 3、土地權利人應提交補辦土地證書的申請書、在媒體上的聲明原件; 4、營業執照副本、組織機構代碼證、法人代表身份證明、法人代表身份證;授權委託書、受委託人身份證(原件審核，留影本一套); 5、原權源資料。 (三)所依據的相關法律、法規和地方行政法規： 《中華人民共和國土地管理法》、《中護人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等。 (四)收費標準： 登記費、工本費等。 (五)辦事程式： 接卷分卷 ----->審核、填寫審批表 、實地勘察---->測繪----> 報批：處長---->開具《收費通知單》---->用地單位交費---->繕證 (六)辦事時限： 共24個工作日，不包括測繪、用地單位交費時間。

房產證加名字費用及其所需要的流程，主要分為三種情況：第一種情況：有房無貸 辦理流程是 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影本。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。 3、辦理房產證加名字費用如下：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。 4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。第二種情況：有房有貸 辦理流程是： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。 2、辦理房產證加名字費用如下：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付2003、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。 5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

申報條件： 1、有合法的木材來源管道，並與其加工規模相匹配； 2、符合本地區木材加工發展規劃的要求； 3、有與其加工規模相適應的固定場所和設施； 4、有與其加工規模相適應的從業人員和木材檢尺人員； 5、遵守國家和地方有關法律、法規、規章和制度，無違法經營加工的不良記錄。 申報材料： 一寸彩色照片2張、木材加工申請書、《申請木材加工資格審批表》、當地工商部門預先核准企業名稱通知書、單位法定代表人合法身份證明、固定經營場所和木材集材場地證明（房產、土地使用證或租賃合同證明）、項目建議書、縣級以上林業行政主管部門出具的當地木材資源證明。 辦理流程： 申請-受理-林業局初審-報市林業局批准-市行政服務中心林業視窗告知。

規定是，收房90天以內，業主可以憑購房合同和票據，身份證，戶口本，婚姻證明，到房管部門申請繳納契稅和住房維修基金，憑完稅證明就可以申請辦理你的房產證，15天后可以拿到房產證。

補辦。帶上你的購房合同和你的身份證，結婚證戶口本，契稅完稅證明，去房產局補辦房產證，補辦好了去銀行開具貸款結清證明，然後去房產局註銷抵押登記，然後再去申請貸款再抵押就好，花幾千塊給當地的仲介客服做嘛，他們專業，少走彎路，有的地方還可以加急，這樣你就能快點辦好了，希望可以幫到你

1、根據國家工商行政管理總局的相關規定，辦理工商營業執照需提供經營場所使用證明： 1）如個體工商戶以自有場所作為經營場所的，應當提交自有場所的產權證明影本。 2）如租用他人場所的，應當提交租賃協議和場所的產權證明影本，最好是原件，如果房東不出示原件可以用影本，但影本上需要房東寫上“與原件相符”並由房東簽字。 3）除此之外，還需要租房協定的原件、影本及辦理者身份證原件、影本等相關材料。 2、如果屬於沒有產權證的回遷房之類的，向工商部門提供租賃協議、店面所在地村（居）委會出具的產權證明，以及其他相關辦照材料即可申請辦理工商營業執照。

a)在交房後的九十天內開發商幫你辦開房產證,不然他們要陪錢給你(一般來說是你購房款的百分之一).(要交一定費用給開發商,約二百元的代辦費).b)你可以自已拿合同契稅完稅證明,維修基金發票,合同等自已到市房管局辦理.約要二十天.各地情況不同.C)購房合同約定條款執行.以上價格來自網路，僅供參考

【房產證】房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

1、無貸房子房產證上加夫妻名字 夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更視窗辦理就可以了。費用主要是工本費等。2、無貸房子房產證上加子女或父母的名字 如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女或父母名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的演算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。例如一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。

需要繳納的主要是契稅、維修基金，根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%； 4、交易費3/平方； 5、工本費80元,(工本印花稅5元)； 6、維修基金按房價的2%繳納。以上價格來源於網路實際價格以購買為准

所需要的資料是：一、辦理房產繼承證（房屋所有權人已死亡的情況）1、被繼承人的死亡證明（村委會出具，派出所蓋章）；2、所有繼承人的身份證影本；3、村委會關於被繼承人的配偶、父母、子女情況證明；4、公證書；5、原房產證；6、已更名的土地使用證。7、原房產證的檔案材料8、房屋所有權登記表二、關於辦理分產分析證情況1、原分家析產協議；2、街委會出具證明；3、所有分家在場人的身份證影本；4、房產證；5、更名後的土地證。6、原房產證的檔案材料7、房屋所有權登記表

農村耕地是承包經營證，俗稱“田證”，宅基地才稱之為“土地使用證” 不可以。“農村耕地有了土地使用證”這種說法是錯誤的

一、購買期房 如果購房合同中沒有約定，應當在房屋交付後三個月內辦證； 二、購買現房 如果購房合同中沒有約定，應當在合同簽訂後三個月內辦證。 房產證領取流程 1、按揭購房的房產證一般按照房屋買賣合同規定由開發商負責辦理； 2、房產證辦出來後，原件通常押在銀行； 3、等借款人還清銀行貸款後就可以從銀行拿回房產證； 4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。

最好還是要辦一下房產證的，但是呢，這就看個人有意願，不過辦理了對自己有保障。建議您先不辦理房產證，可以先找開發商把辦理房產的材料先要了，以後有條件了，自己就能辦理了。

你好，按照現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執行； 戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照4%的稅率徵稅。希望我的答案對你有所幫助。