廉租住房保障住房租賃補貼申請書 _____村(社區)： 具申請人名叫_____，現年____歲，家庭人口共 ??____人。其他家庭成員分別是：(寫清家庭其他成員的姓名，年齡) 本人由於家庭經濟收入有限，生活也比較困難，無力購買住房，所以只得(說明是租住還是借住)房屋居住，現居住在(說清租房地點、出租人的姓名、租房面積、每年的房租等情況。屬借住父母或親友房的應說明房屋產權人的姓名、地點、面積等) 此次黨中央、國務院關於城鎮低收入家庭和弱勢群體廉租住房租賃補貼政策，是黨中央惠民政策以及民生工程的具體體現，是創建和諧社會的重要舉措。為此，根據本人及家庭的困難現狀，現特向你處提出廉租住房保障住房租賃補貼申請，敬請組織能批准為盼。 特此申請 申請人：年 ??月 ??日

安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋兩者有本質上的區別，性質就不一樣，保障性住房只要交納一定的土地出讓金之後就可以上市買賣的，但是安置房的就不可以，安置房一般性都是集體土地，就是你沒有這房子的處置權。

使用權面積等於各功能使用空間牆體內表面所圍合的水準投影面積之和。可能很多人說這就是室內地毯面積吧，差不多，只是要將各門洞下面的部分扣除。土地使用權面積的計算方法是:（社區占地總面積/社區總建築面積）乘以房屋建築面積。

建議到二手房交易市場去詢問一下的 他們一般是有最新的資料的

土地登記申請人（使用者）應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。 1、土地登記申請 （1）有關宗地來源的政府批復及批准文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協定等形式進行操作程式中有效性的相關土地權屬材料。 （2）因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。 （3）提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。 2、地籍調查 對土地登記申請人的土地採取實地調查、核實、測量、繪製宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。並要求宗地四至鄰居界線清楚，無爭議，確認後簽字蓋章。 3、土地權屬審核 土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否准予登記的法律程式。 4、頒發國有土地使用權證書。 （二）評估收費 根據行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。 編輯本段變更 申請轉讓變更登記時必備材料 一、個人商品套房： 辦理商品套房土地使用證變更手續須提供以下材料原件： 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。 2、房屋所有權證 3、契證 4、受讓方身份證 5、其他材料 二、個人獨立私房用地： （一）、協議轉讓形式： 辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件： 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。 2、房屋所有權證 3、契證或買賣協議書 4、受讓方身份證 5、其他材料 （二）、法院裁定： 辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件： 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。 2、法院判決書或法院裁定文書或法院調解文書 3、受讓方身份證 4、房產已過戶的，提供房權證與契證 5、其他材料 （三）、委託拍賣： 辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件： 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。 2、拍賣公證書或委託公證書 3、受讓方身份證 4、房產已過戶的，提供房權證與契證 5、其他材料 三、單位用地： （一）、協議轉讓： 辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件： 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。 2、房屋所有權證 3、契證或買賣協議書 4、受讓方身份證或法定代表人身份證 5、企（事）業單位證照 6、企業章程 7、其他材料 （二）、法院裁定： 辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件： 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。 2、法院判決書或法院裁定文書或法院調解文書 3、受讓方身份證或法定代表人身份證 4、房產已過戶的，提供房權證與契證 5、企（事）業單位證照 6、企業章程 7、其他材料 （三）、委託拍賣： 辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件： 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。 2、拍賣公證書或委託公證書 3、受讓方身份證或法定代表人身份證 4、房產已過戶的，提供房權證與契證 5、企（事）業單位證照 6、企業章程 7、其他材料 （四）、國有企業轉讓： 辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件： 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。 2、房屋所有權證 3、契證或買賣協議書 4、受讓方身份證或法定代表人身份證 5、企（事）業單位證照 6、企業章程 7、由國家授權的機構或部門同意轉讓的批文 8、其他材料 （五）、集體企業轉讓： 辦理土地使用證變更手續時須提供以下材料原件： 1、已簽定土地出讓合同或領取土地使用證的，提交合同和土地證。 2、房屋所有權證 3、契證或買賣協議書 4、受讓方身份證或法定代表人身份證 5、企（事）業單位證照 6、企業章程 7、城市集體性質企業需提供主管部門認可意見，農村集體性質企業需提供集體經濟組織決議和主管部門認可意見 8、其他材料

1.填寫農村村民建房用地申請審批表，該表可網2.申請人身份證明，可使用身份證影本或戶口薄影本；3.辦理宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；4.如果所申請房屋涉及到城鄉規劃還需出具申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；5.村民還需要提供房屋測繪報告或者村民住房平面圖；6.收集齊以上幾個材料後，向當地房屋管理所提交這些材料；7.等待房屋管理所受理，並進行公告、審核，同時需交一定的費用，最後就是等待發證。希望我的回答對您有所幫助。

（一）如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字；如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單注明理由； （二）結婚證影本(核驗原件)； （三）夫妻雙方的身份證影本(核對原件)； （四）夫妻雙方共有房屋的協議； （五）房屋所有權證； （六）房改房提供原購房契約影本(核對原件)； （七）屋所有權證附圖、登記表影本。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不複印原產權人姓名； （八）　辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅 5 元，其餘任何費用均不需交納。

您好，二手房買賣沒房產證是不可以交易的。產權證沒有辦理下來是不能辦理過戶手續的，如果在產權證沒有辦理下來的時候進行房屋買賣，那麼是屬於合同房買賣，簽訂買賣合同後到公證處辦理合同公證；然後等產權證下來後在辦理過戶手續；建議買這種房子最好找家大型的仲介操作；

不能，房產證丟失不能過戶。房產證以最新登記的資訊為准，如果丟失，需要補辦，先登報公示原證作廢，3個月後辦理新證，新證30個工作日內製成。過戶都需要憑房產證才能過，如果不辦理房產證，只要房屋產權有依可據，那就會給所有權人。再所有權人不明的情況下，房子會被國家徵收。

購買商品房的消費者辦理土地證，首先要求開發商提供大土地證，購房者購買該開發商的商品房後，再由開發商統一到土地所在區國土局申請辦理土地分戶登記。 1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協定與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關註銷原土地證書，補發新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

你的產權證應該在銀行...2010前的產權證應該在額銀行抵押著的... 現在的產權證銀行會退還到你手上..只扣留你的他項權證抵押在銀行.. 你可以詳細詢問一下你貸款的銀行..

貸款買房可以給給房產證的。買房人可以取得房產證，還需要還錢的在房產證上會注明“抵押”，本人拿著，不用抵給銀行。也就是在您還不上款的時候，銀行會根據房產證收回房子，或折價買了。等房子的貸款都還清了，拿著相關的票據去國土局換產權證就成了。

辦理商品房房產證所需費用如下： 一、契稅 住宅90平以下1%；住宅90-144為1.5%；其餘的不管是住宅還是非住宅都3%。 二、營業稅 住宅房產證頒發5年以內銷售，按成交價（如成交價明顯偏低，按評估價。上下全同）5%徵收營業稅(有的地 方征5.5%)工本費80元 價格參考於網路

新婚姻法對於婚前買房，婚後再房產證上加名字的解釋，於2011年7月4日由最高人民法院審判委員會第1525次會議通過，自2011年8月13日起施行《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第六條規定：婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。財政部與國家稅務總局2011年8月31日聯合發佈通知：在婚姻關係存續期間，房屋、土地權屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有免征契稅。也就是說，財政部與稅務總局達成共識，不會對夫妻房產證加名徵稅，此公告屬法律規範性檔，具有法律效力

首先要注意的幾點是：你是否是首次購房，這關係著契稅能否減免；賣方是否是唯一住宅，這關係著個稅的減免；該房產是否滿五年；最主要的是否兩證齊全，帶上兩證到當地房管及國土部門核實真假，現在用假證騙首付訂金的很多；還有一點，雙方協商的稅費由該承擔，還是當規定各付各的；還要確認該房產的土地是出讓的還是劃撥的，這關係到是否要交土地出讓金。程式大概是：簽訂買賣合同；評估；地稅減免稅；持相關材料到房產、國土部門辦理過戶手續。費用方面，稅費最多，但可根據上面說的情況做相應的減免；房產部門只收取6元/平方的交易手續費，80元的登記費；土地部門視土地性質而定，具體可諮詢當地國土部門。手續較多，你若怕麻煩，可花點錢委託仲介部門代辦，仲介費一般可討價打折。以上價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准

兩限房通州均價在6千元左右，經濟適用房在3600左右 搖號幾率挺大的，但合適不合適你 就難了，但你有三次選擇的權利。 價格來自網路，僅供參考，請以實物為准! 希望我的回答對你有幫助。謝謝

你好，按揭房子也不是說不給你房產證，而是你的房產證上會有一個章“抵押專用章”，房產證還是在你手裡的只不過是有一個抵押權證在你辦理抵押的銀行那邊，這樣當你在沒有清貸的時候就過不了戶了，等你清貸以後，去銀行拿清貸的證明，然後送到房管局，他們就把抵押章清掉了，也就是再蓋個章寫著於某年某月某日清貸，到時那個房產證完全屬於你的了。希望我的回答能夠幫助您！

房產證過戶要計算方式：購買超過5年、住房面積低於144平方的，1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務費+6元/平方米轉讓費+20元配圖資料費+工商合同鑒證費1.滿5年唯一物業 可以免2.只要沒有滿5年或不是唯一其他的都是1%【國土局的過戶價*1%】營業稅1.滿5年 房屋建面＜144㎡ 【免營業稅】2.滿5年 房屋建面＞144㎡ 【國土局過戶價的差額*5.6%（業主現在國土局給的過戶價-買來時國土局的過戶價=差額）】3.只要沒有滿5年都是國土局的過戶價*5.6%賣方承擔的契稅1.本地農村戶口，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面小於90㎡【可以免契稅】2.非本地人，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面小於90㎡【國土局過戶價的*1%】3.不管是本地人還是外地人，在購買區域的房交所能打出無房證明，購買房屋的建面＞90㎡＜144㎡【國土局過戶價的*1.5%】4.只要購買建面＞144㎡的房屋都是3%【國土局過戶價的*3%】小頭有撒 合同印花稅 房屋交易稅 其他的都是小事 只有房屋交易稅多點【買賣雙方都要承擔每平米3元的交易稅】

可以啊　經濟適用房辦理房產證的流程與普通商品房房產證的流程是一樣的。 一.房產證辦理流程 房產證辦理，可以由開發商統一辦理，也可以由業主個人辦理，主要是看您與開發商對於相關事宜是否有合同約定，如果有即按約定執行，如果沒有需要與開發商協定。 如果是由業主自己辦理房產證，也需得到開發商的配合，其房產證辦理程式如下： 1、企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請。 2、初審：辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理並開具收件回執，約定現場查丈時間。 3、查丈：辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪製平面簡圖並注明尺寸和四鄰牆界。 4、審批：依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權。 5、交費：申領房產證的產權人按規定交納辦證費。 6、發證：房管部門在規定的時間內辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。 二.辦理房產證需要提交申請材料 (1)房屋買賣合同; (2)蓋章的申請表; (3)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份; (4)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書; (5)契稅完稅或減免稅憑證; (6)專項維修資金專用收據; (7)購房人身份證明(影本核對原件); (8)銀行的提前還貸證明。 (9)共有的提交共有協議;

你好，經濟適用房與商品房都是由房地產公司建設，房子建好後都是用於出售，都有一定的利潤，所以都是屬於商品房。以前商品房是唯一的，現在推出的經濟適用房是商品房的一種形式，國務院[98]23號檔《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》中規定：經濟適用房是微利價的商品房。雖然兩個都叫商品房，但從內容上是有區分的，商品房完全是市場價，經濟適用房是政府指導限制價。